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吾妻郡草津町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、吾妻郡草津町でも面倒な手続きや知識が要求されます。

家や土地などの不動産の相続財産では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税負担を抑えることができます。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことによって、問題を事前に防いでおくのみならず、相続人の負担を軽くすることが可能です。

吾妻郡草津町でも遺産相続での相続税の申告は大抵の方には未知の手続きであり、税理士などの専門家に頼む人が大半です。




吾妻郡草津町での遺産相続の段取りは

遺産相続については、遺産分割、名義変更と相続税の申告等といった多くの手続きを行います。

主な流れは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した段階でスタートします。

吾妻郡草津町でも、最初にやるべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までリサーチして集めて、法定相続人を特定します。

相続人が一人でない際は全員によって話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産をもれなく探して、一覧にします。

現金、預貯金、家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券や保険金、借入金などが含まれます。

相続税申告に多大な影響があるため見落としがないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、意向をベースに遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあって、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるため偽造や紛失等といった恐れがないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選べます。

被相続人に多額の借金が残っているときには家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人全員によって話し合い遺産分割方法を定めます。

相談の決定を「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。




不動産を含む吾妻郡草津町での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は吾妻郡草津町でも扱いづらい財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する時は以下のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は、吾妻郡草津町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等という複数の規準があります。

相続税の計算には、一般的に路線価が用いられます。

不動産の評価額が高い場合、相続税の負担が多くなるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について減らしていく事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産を受領したとき、法務局において名義変更手続きをします。

提出書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが難しくなる他にも、問題が起こるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る時は吾妻郡草津町でもネットでできる一括査定サイトを使えばラクです。

複数不動産屋から見積りを受けられるので、適正な価格で売ることができます。

売った際の諸経費や税金のこともさきに確認しておく事がポイントになります。



吾妻郡草津町の相続についての遺留分は？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みになります。

遺言によって故人が自身の財産について自由に分けることは認められますが、遺留分はその自由をある程度制限を与えるために設けられています。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利を持っています。

具体的には、全財産の一定分が遺留分とされていて、遺留分がもらえない遺言が存在した時は、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」をできます。

この制度の狙いは被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これによって、吾妻郡草津町でも遺留分の遺産相続の対立も発生しています。




吾妻郡草津町の相続による遺言公正証書は？

遺言公正証書とは、被相続人の希望を厳格に残していく書類です。

これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立します。

遺言書は、自分自身で執筆することも可能ですが、形式不備や偽造される危険があるため、遺言公正証書はその信用性の面で優位になります。

遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方をしたい時には、遺言公正証書を作っておくと衝突を先に防止することができます。




吾妻郡草津町の相続の家族信託とは

家族信託とは吾妻郡草津町でも近年注目を集めている財産管理の方法です。

家族信託は信任できる家族に財産管理を託し、その利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症リスクを回避するために利用されています。

認知症になると資産凍結などの心配もあり得えますが、先に信託契約をしておくことで避けることができます。




相続税の申告での税理士の役割と吾妻郡草津町での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きはものすごく複雑になります。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。

例として、不動産の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務上の規定に従った正確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税施策についてのアドバイスについても税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れやミスを防止して、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると言えるでしょう。

吾妻郡草津町での税理士報酬は遺産額等で変わりますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いです。