吾妻郡草津町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


吾妻郡草津町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、すでに完成してしまっている建売住宅等とは違い、発注主が好きなように設計をしてもらえる住宅になります。

デザインや間取り、設備、使う素材等を自分好みに組み合わせられるので、理想の家を追及しやすいといった長所があります。

ハウスメーカー、工務店や設計事務所等に発注して建設していくことが吾妻郡草津町でも方法であり、どこも違った得意分野を持っているため、どこに頼むかも重要なポイントになります。


吾妻郡草津町で注文住宅を建てる手順

まずやるべきことは、土地の用意です。

すでに土地を所有している時は、その土地に見合った家を建てる原案を練っていくことになりますが、土地がないならば、家を建てる土地探しから始めましょう。

土地を見つける時には、立地の他にも周辺環境、地盤の状態、建築基準法等のような法律上の制約を想定しつつ決めていくことが重要です。

また、注文住宅の場合は、土地の形や広さなどが設計しやすさのしばりになってくるため、家のイメージに合う土地を選ぶ事が重要になります。

土地を手に入れたらつづいて建築を依頼する会社を決めます。

吾妻郡草津町でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどちらにしていくかにより、建築のプロセスや仕上がりが変わります。

ハウスメーカーについては全国に支店を持つ大手企業が中心になっていて、無駄のない設計や質の高さが特徴ですが自由度は比較的下がります。

工務店というのは地域密着型の業者が多く、柔軟な対応が可能でコストを抑制できるです。

設計事務所というのは、細かなデザインにこだわりたい人に適していますが、業者との打ち合わせや調整に時間がかかることもあります。

次に、デザインや間取りを詰めていきます。

どんな感じの家を目指したいかを詳しく思い浮かべつつ、普段の生活マッチした間取りを考案します。

家族がいるケースでは収納スペースを確保する事が大切になりますし、リビングルームを充実させたい時は柱の構造や天井までの高さなどについても調整する必要があります。

吾妻郡草津町でも、最近は在宅業務の増加に伴い、仕事場を備え付ける事例も多いです。

加えて耐震性能や断熱性能などという住宅の性能についても意識して計画を進めていくことが必要です。


吾妻郡草津町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格は家の大きさ、機能や依頼先の会社により大幅に変わってきますが、吾妻郡草津町でも、相場は木造だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造だと1坪当たり70万〜100万円程度になります。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の住宅を建築する場合では、木造だと1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円ほどの費用です。

さらに追加して、土地の費用や設計費用、他の費用（税金、登記費用等）も考慮する必要があります。

注文住宅の場合は設計のこだわりが追加されるにつれて価格も多くなってきます。

したがって、お金をどこにかけて、どの部分を削減するのか、前もって決めておくことが大切になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の最大のメリットは自由な設計になります。

分譲住宅は間取りが事前に固定されている一方で、注文住宅は自分の希望に合わせて設計をしてもらえるので、理想に合った家を追及しやすいです。

大きなリビングルーム、キッチンにこだわりたい、子供の部屋を成長につれて可変できるようにしたい等といった希望を実現できます。

その他のメリットとしては住宅の性能を自身で決められることがあります。

断熱性能や耐震性能、省エネ性能等を考えて設計してもらえるので、長期にわたって心地よく暮らせる住居を建築できます。

近年は、吾妻郡草津町でも、光熱費を減らせるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等といった高機能住宅の人気も高くなっています。

さらに、用いる素材も選べるので、自然素材を用いるなどというこだわりの住まいを建てることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

最大のデメリットは価格が高くなることになります。

分譲住宅と比べて設計の自由度があるため、望む仕様によっては価格が高くなりやすいです。

建設する期間が長くなることもあるというのもデメリットの一つです。

分譲住宅ならば完成した住宅を即買うことができますが、注文住宅だと完成までに半年以上かかることが吾妻郡草津町でも普通です。

よって住み替えの計画をそれに応じて検討する必要があります。

業者との打ち合わせの回数が多くなることも考えておきましょう。

間取りや設備などに関して細かな所まで決めていく必要があるので、労力と時間が必要になります。