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岩手郡滝沢村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、岩手郡滝沢村でも複雑な手続きや知識が必要とされます。

家や土地などの不動産を含む相続財産については、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税負担を減らすことが可能になります。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、対立を先に防いでおくだけでなく、相続人の負担を減らすことが可能です。

岩手郡滝沢村でも遺産相続での相続税の申告というのは、大抵の人にとっては慣れない手続きであるので、税理士等の専門家に頼む人が大部分になります。



岩手郡滝沢村での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については、遺産分割や名義の変更と相続税申告などといった多数の手続きがあります。

主な手順は下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。

岩手郡滝沢村でも、まずやるべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までリサーチして集めて、法定相続人を特定します。

相続人がひとりでないときは全員により協議して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の把握

相続財産をすべて吟味して、一覧化します。

この中には現金や預貯金と家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券と保険金と借入金などが含まれます。

相続税申告に大きな関わってくるため漏れがないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その意志に基づいて遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあって、もっとも安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるので、紛失や偽造等といったリスクがないです。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は相続を受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金が残っている時には家庭裁判所で相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議を行って、遺産分割の方法を決定します。

相談の決定を「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産についての岩手郡滝沢村での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、岩手郡滝沢村でもとくに対応が難しい相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続した場合は下のポイントに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額は岩手郡滝沢村でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの基準が存在します。

相続税の算定には、通常、路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくる場合は相続税負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額を減額することが大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家やマンションなどの不動産を取得したときは法務局において名義変更の手続きを行います。

要求される書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが厳しくなるのみでなく、問題が生じる危険もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際は岩手郡滝沢村でもネットでできる一括査定のサービスを利用するとかんたんです。

複数ある不動産会社から見積りしてもらえるので高額で売却することができます。

売却時の諸経費や税金についても予め調査しておく事が大事になります。



岩手郡滝沢村の相続での遺留分とは

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保護するための仕組みです。

遺言で被相続人が自分自身の財産について好きなようにしていくことについては認められていますが、遺留分についてはその自由を一定程度制約する目的で作られました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には、相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在する場合は、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行えます。

この制度の役目は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

そのため、岩手郡滝沢村でも遺留分をめぐる相続のトラブルも少なくないです。



岩手郡滝沢村の相続における家族信託とは？

家族信託というのは岩手郡滝沢村でもここ数年注目を集めている財産の管理方法になります。

家族信託は信用できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結等の心配もあり得えますが、事前に信託契約を結べことで回避可能です。



岩手郡滝沢村の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳重に示していく書面です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人が立ち会って成立となります。

遺言書というのは自ら書くというようなことも可能ですが、形式の不備や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で勝ります。

遺産分割の中身が法定相続分と違う分配を求める時には、遺言公正証書を作っておくことでトラブルをあらかじめ防止することが可能です。



相続税申告での税理士の必要性と岩手郡滝沢村での費用相場とは

相続税申告は相続の開始より10か月以内にしなければなりませんが、その手続きというのはものすごく面倒になります。

不動産算出、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が求められる場面が多々あります。

例えば、土地評価においては倍率方式や路線価方式を利用する等、税務の規定に従った精密な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税施策のアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。

岩手郡滝沢村での税理士料金は遺産額などで違いますが、下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いです。