相続に強い税理士を探す



丹羽郡扶桑町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、丹羽郡扶桑町でも面倒な手続きと知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産についての相続財産においては、不動産の評価額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税の負担を抑えることができます。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことで、衝突を事前に封じておくとともに、相続税の負担を少なくできます。

丹羽郡扶桑町でも、遺産相続での相続税申告は大部分の人にとって難しい手続きであるため、税理士などにまかせる方がほとんどの



丹羽郡扶桑町での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割と名義の変更、相続税申告などのような多くの手続きをしていきます。

おもな流れは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で始まってきます。

丹羽郡扶桑町でも、まず第一に行うべきことは役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集して、法定相続人を特定します。

相続人が複数の場合は、全員により意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の調査

遺産相続財産を洗い出して精査し、一覧化します。

これには現金や預貯金や家や土地などの不動産、株などの有価証券や保険金と借入金などが対象となります。

相続税に多大に関わるので、抜け落ちのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、文章によって遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため、紛失や偽造等というような恐れがないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

被相続人に少なくない借金がある場合は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議を行って遺産の分割方法を決定します。

協議の結果を「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産を含む丹羽郡扶桑町での相続のポイント

家や土地などの不動産は丹羽郡扶桑町でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続した時は以下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は丹羽郡扶桑町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等といったいくつかの基準があります。

相続税の算定は、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が高くなってくる場合は相続税の負担が増えるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額を減額する事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家や土地などの不動産を得た時は法務局にて名義変更手続きを行います。

要求される書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が困難になるのみならず、トラブルが起こる危険も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却する際、丹羽郡扶桑町でもネットの一括査定のサービスならばカンタンです。

複数不動産業者から見積りがもらえるので高値で売れます。

売った際の税金や諸経費のことも前もって確認する事がポイントです。



丹羽郡扶桑町の相続による遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の意志を法的に有効な形で残す書面です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名が立ち会って成立します。

遺言書というのは自分自身で書き残すこともできますが、形式不備や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書はそういった信用性の点で勝っています。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分と異なる分割をしたい場合には遺言公正証書にしておくことで衝突を未然に防ぐことが可能になります。



丹羽郡扶桑町の相続の遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を守るための仕組みです。

遺言で被相続人が自らの財産について思い通りに分けることは許されていますが、遺留分についてはそれらを抑えていくために設定されました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を所有しています。

具体的には相続の財産についての一定程度が遺留分となり、遺留分を受け取れない遺言があった際は、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

この仕組みの目的は、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これにより、丹羽郡扶桑町でも遺留分に関する相続の対立も発生しています。



丹羽郡扶桑町の相続の家族信託とは

家族信託というのは、丹羽郡扶桑町でも近ごろ話題になっている財産管理です。

家族信託は信用し得る家族に財産管理を託し、それによる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、高齢化社会において認知症のリスクを避けるために使われています。

認知症になると資産凍結などのリスクもあり得えますが、未然に信託契約をしておくことで回避可能です。



相続税の申告での税理士の役割と丹羽郡扶桑町での費用相場とは？

相続税申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、その手続きというのは非常に難解になります。

不動産評価、非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門の知識が求められます。

たとえば、土地の評価においては路線価方式や倍率方式を用いるなど、税務規定に沿った的確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例のような節税策についてのアドバイスについても税理士の職務になります。

税理士は、申告の漏れや誤りを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必要であると言えるでしょう。

丹羽郡扶桑町での税理士費用については、遺産の総額などにより異なりますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は良いです。