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小県郡青木村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、小県郡青木村でも多くの手続きや専門知識が必要になります。

家や土地などの不動産の相続財産では、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税負担を抑えられます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、いざこざを先に防いでおくとともに、相続人の負担を少なくできます。

小県郡青木村でも、遺産相続と相続税申告というのは大半の人には難解な手続きが必要であり、税理士などにまかせる人が大部分です。



小県郡青木村での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税申告などといった多くの手続きを行います。

主な手順は次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

小県郡青木村でも、まず行うべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いるときは、全員によって話し合って遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

相続の財産がどのようなものかを吟味して、一覧化します。

これらには現金や預貯金と家やマンションなどの不動産と株券等の有価証券や保険金と借入金等が対象となります。

相続税申告に大きな影響してくるため見落としがないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その内容をもとに遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するので偽造や紛失等の恐れがありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続を受け入れる単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に高額の借金がある場合には、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合って遺産分割のやり方を取り決めます。

話し合いの決定を「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産を含む小県郡青木村での遺産相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は小県郡青木村でも扱いが難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続のとき、以下のようなことに気をつけてください。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には、小県郡青木村でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等という複数の目安があります。

相続税の割り出しでは、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなるときは相続税負担が増えてくるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額していくことが大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を取得した時、法務局において名義変更の手続きをします。

提出書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが困難になるだけでなく、トラブルが起きる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却するときは小県郡青木村でもネットでできる一括査定のサービスであればラクです。

複数業者から見積もりがもらえるため高い金額で売却可能になります。

売却した際の諸経費や税金のことも予めチェックしておくことが重要になります。



小県郡青木村の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書は被相続人の意志を法的に有効な形で示していくための書面です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、証人二人の立ち会いのもとで成立させていきます。

遺言書というのは自分自身で書くことも可能ですが形式欠陥や偽造される恐れがあるため、遺言公正証書は信用性の点で優れています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分け方を求める時には、遺言公正証書にしておくと揉め事を事前に防ぐことができます。



小県郡青木村の相続についての家族信託とは？

家族信託というのは、小県郡青木村でもここ数年話題になっている財産管理になります。

これは信任し得る家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクに備えるために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクもありますが、予め信託契約をしておくことで避けることができます。



小県郡青木村の相続での遺留分は

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を得る権利を保護する仕組みです。

遺言によって故人が自分の財産を思うようにしていくことは認められますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく目的で作られています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこうした権利があります。

遺産相続の全財産の一定程度が遺留分になって、遺留分を侵害する遺言がある際には、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」をできます。

この仕組みの役割は被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

これによって、小県郡青木村でも遺留分についての遺産相続のトラブルも少なくありません。



相続税申告における税理士の役割と小県郡青木村での費用相場は

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きはとても煩雑です。

とくに、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用判断など、専門知識が要求されます。

土地の評価においては倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務の規定に則った的確な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例といった節税対策についてのアドバイスも税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないと考えられます。

小県郡青木村での税理士料金は遺産の額などで変わりますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。