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思川の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、思川でも複雑な手続きや専門知識が要求されます。

家や土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を減らすことが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使うことによって、トラブルを予め封じておくとともに、相続人の負担を軽減することが可能になります。

思川でも遺産相続による相続税申告というのは、多くの方にとっては縁のなかった手続きであり、税理士等に任せる方が大半になります。



思川での遺産相続の手順

遺産相続には遺産分割や名義の変更、相続税の申告等というような多数の手続きが含まれます。

よくある流れは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時に開始されます。

思川でも、最初に行うべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して法定相続人の特定を行います。

相続人がひとりでない時は全員で意見調整を行って遺産分割をします。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産を洗い出して集めて、リストにします。

現金や預貯金や家やマンションなどの不動産と株券等の有価証券や保険金、借入金等が対象となります。

相続税申告に多大な影響するので漏れがないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、内容により遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので紛失や偽造などのようなリスクがないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続に同意する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に多くの借金が残されている際は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で話し合い遺産の分割方法を決定します。

協議の結果について「遺産分割協議書」に記して、全員で署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産を含む思川での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は思川でも扱いが複雑な財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続するとき、下のようなことに注意が必要になります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には、思川でも固定資産税評価額に路線価や市場価格などというような複数の規準が存在します。

相続税の算定においては、一般的には路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担が増えてくるので小規模宅地等の特例にて評価額を減額することが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を取得した場合、法務局にて名義変更手続きを行います。

要求される書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却することが困難になるのみならず、トラブルが起こるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却するとき、思川でもネットの一括査定のサイトならば便利です。

複数ある不動産会社から見積りを受けられるので適正な金額で売ることが可能になります。

売った時の諸経費や税金についても前もってチェックしておくことがポイントになります。



思川の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の望みを厳正に示すための書類です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立になります。

遺言書というのは自ら執筆するといったこともできますが形式不具合や偽造される危険もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で優れています。

特に遺産分割の方法が法定相続分と違う分割を求めたい場合には遺言公正証書を作っておくことでいざこざをあらかじめ防止できます。



思川の相続による家族信託とは

家族信託というのは、思川でも近頃関心を集めている財産管理の方法です。

これは、信用できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で効果的です。

認知症になってしまうと資産凍結等の心配もあり得えますが、未然に信託契約を結べことで回避可能になります。



思川の相続についての遺留分は

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守るための仕組みです。

遺言で被相続人が自分自身の財産について自由に分配することは認められていますが、遺留分についてはそれらを抑える形で作られています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこうした権利を持っています。

具体的には、相続のすべての財産の一定分が遺留分となり、遺留分が得られない遺言がある際には、その部分を受領するために遺留分侵害額請求をすることができます。

この仕組みの役割は、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

これによって、思川でも遺留分に関する遺産相続のいざこざも発生しています。



相続税の申告における税理士の役目と思川での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きはものすごく煩雑です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められます。

例えば、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を使用する等、税務の規定による正しい評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの相続税の節税策についてのアドバイスも税理士の仕事になります。

税理士は申告漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると考えられます。

思川での税理士費用は遺産の総額等によって異なりますが、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は高いです。