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雄勝郡羽後町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、雄勝郡羽後町でも面倒な手続きや専門知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて、相続税負担を少なくすることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使って、いざこざを未然に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を軽減することが可能になります。

雄勝郡羽後町でも遺産相続による相続税申告は、たいていの方にとっては難しい手続きなので、税理士などの専門家に頼む人が多いです。



雄勝郡羽後町での遺産相続の流れは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税の申告などのような多くの手続きが含まれます。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。

雄勝郡羽後町でもまず第一にすべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでないときは全員にて意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産をすべて探して、一覧にします。

これには預貯金や現金や家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金、借入金などが対象となってきます。

相続税申告に多大な関係してくるため漏れがないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その意向に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があって、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため偽造や紛失などといった恐れがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は遺産相続を受ける単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選べます。

被相続人に多額の借金が残っているときには、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で話し合い遺産の分割方法を決定します。

協議の内容を「遺産分割協議書」に記して、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産の雄勝郡羽後町での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は雄勝郡羽後町でもとくに対応が煩雑な財産です。

家やマンションなどの不動産の相続の場合は以下のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、雄勝郡羽後町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などの複数の規準があります。

相続税の算出には、普通は路線価が使われます。

不動産の評価額が高額になってくるときは相続税の負担が増えるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らしていくことが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局において名義変更手続きを行います。

必要な書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなる以外にも、問題が起きる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際、雄勝郡羽後町でもネットでできる一括査定のサービスを使うと便利です。

複数会社から見積もりを受けられるため適正な金額で売ることができます。

売却した時の税金や諸経費のこともあらかじめ確認しておくことが大事になります。



雄勝郡羽後町の相続における遺留分とは

遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保護するための仕組みになります。

遺言により故人が自身の財産を自由に与えることについては認められますが、遺留分はそれらを制約する形で設定されています。

法定相続人の配偶者、子どもなどが権利を所有しています。

具体的には相続のすべての財産の一定程度が遺留分となり、それを侵害する遺言が存在する時には、その部分を得るために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの目的は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

これによって、雄勝郡羽後町でも遺留分をめぐる相続のいざこざも珍しくありません。



雄勝郡羽後町の相続の家族信託とは？

家族信託というのは、雄勝郡羽後町でも近年関心を集めている財産管理です。

家族信託は、信任し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症のリスクを避けるために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、事前に信託契約を結べことで回避可能です。



雄勝郡羽後町の相続についての遺言公正証書は

遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に示していく書類です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、証人二人のもとで成立となります。

遺言書というのは、自身で書き残すといったことも可能になりますが、形式の不具合や偽造の心配もあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の面で選ばれます。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分とは違った分割にしたいときには、遺言公正証書を作っておくといざこざを事前に防止することが可能になります。



相続税の申告における税理士の役割と雄勝郡羽後町での費用相場は？

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きはかなり面倒になります。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

例えば、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務の規定に沿った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例のような節税対策についての助言も税理士の役目です。

税理士は、申告の誤りや漏れを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えるでしょう。

雄勝郡羽後町での税理士の費用については、遺産金額等によって異なってきますが、一般的には次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果はよいです。