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下伊那郡根羽村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、下伊那郡根羽村でも面倒な手続きや知識が不可欠です。

家やマンションや土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税の負担を軽くすることが可能になります。

また、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、対立を前もって阻んでおくのみならず、相続人の負担を軽減することが可能です。

下伊那郡根羽村でも、遺産相続と相続税の申告は、大抵の方には縁のなかった手続きであるため、税理士等に依頼する方が多いです。



下伊那郡根羽村での遺産相続の流れは？

遺産相続については、遺産分割、名義の変更、相続税申告などの多くの手続きを行っていきます。

主な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなったときに開始されます。

下伊那郡根羽村でもまずやるべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して法定相続人を特定させます。

相続人が1人でない際は全員にて意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

相続の財産を洗い出して調査し、一覧にします。

現金や預貯金や家や土地などの不動産と株券等の有価証券や保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税申告に大きな関係してくるので、漏れがないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書があるときは、意向を基に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があって、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管するため、偽造や紛失などというような危険がないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は相続を承認する単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選べます。

被相続人に少なくない借金が残っているときは、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金負担を回避可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議を行って遺産の分割方法を定めます。

相談の内容について遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む下伊那郡根羽村での相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は下伊那郡根羽村でもとくに扱いが複雑な財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の場合には以下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額には、下伊那郡根羽村でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等といったいくつかの目安があります。

相続税の計算には、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が高い場合は相続税の負担が増えるので小規模宅地等の特例を活用して評価額を減らすことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家や土地などの不動産を得たとき、法務局において名義変更手続きを行います。

提出書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産の売却が困難になるのみならず、トラブルが生じるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する際、下伊那郡根羽村でもネットの一括査定サイトを利用するとかんたんです。

複数業者から見積もりがもらえるため、適正な金額で売却可能になります。

売却した際の税金や諸経費についてもさきに調査しておくことがポイントになります。



下伊那郡根羽村の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の考えを厳重に示していくための書面になります。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立となります。

遺言書は自筆で書き残すこともできますが形式の不具合や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書はその信用性の点で優れています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分割を求めるときには、遺言公正証書にしておくことで対立をあらかじめ防ぐことができます。



下伊那郡根羽村の相続での遺留分とは

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保障する制度です。

遺言で被相続人が自身の財産について思うようにすることは許されますが、遺留分についてはその自由をある程度制限する目的で設定されました。

法定相続人である配偶者と子ども等が権利があります。

具体的には、遺産相続の財産についての一定程度が遺留分になって、遺留分がもらえない遺言が存在した場合には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の役割は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。

それによって、下伊那郡根羽村でも遺留分の相続の衝突も少なくないです。



下伊那郡根羽村の相続における家族信託とは？

家族信託は、下伊那郡根羽村でも近頃話題を集めている財産の管理方法になります。

これは信用できる家族に財産管理を任せて、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会の認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の危険もありますが、未然に信託契約をしておけば回避できます。



相続税申告における税理士の役目と下伊那郡根羽村での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きは非常に煩雑になります。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門知識が求められます。

例えば、不動産評価では倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務規定に則った精密な評価を行います。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例のような相続税の節税方法についてのアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないと思われます。

下伊那郡根羽村での税理士の料金は、遺産総額等で違ってきますが、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。