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岩船郡関川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、岩船郡関川村でも面倒な手続きや専門知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産についての相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税の負担を抑えることができます。

遺言公正証書や家族信託を活用することにより、争いを前もって押さえておくだけでなく、相続人の負担を抑えることが可能です。

岩船郡関川村でも遺産相続による相続税申告というのは、ほとんどの方にとっては慣れない手続きであり、税理士などの専門家にまかせる人がほとんどの



岩船郡関川村での遺産相続の手順とは？

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税の申告などのような多くの手続きが含まれます。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡したときに始まります。

岩船郡関川村でも第一にやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数の場合は全員によって調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを探して、リスト可していきます。

これらには現金や預貯金、家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券や保険金、借入金等が対象となります。

相続税の申告に大きな関係するので、抜け落ちのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、その意志を基に遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があって、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるため、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続を承認する単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多くの借金が残っているときは家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員で協議を行って遺産分割の方法を決めます。

話し合いの決定を遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産を含む岩船郡関川村での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は岩船郡関川村でも対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際、以下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額は岩船郡関川村でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などというようないくつかの尺度が存在します。

相続税の算定では、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が上がる時は相続税負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らす事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションなどの不動産を受け取った場合、法務局において名義変更の手続きを行います。

提出書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが厳しくなる他にも、トラブルが生じる心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する場合、岩船郡関川村でもネットの一括査定のサイトを利用すればラクです。

複数の会社から査定してもらえるので高額で売却することが可能になります。

売った時の諸経費や税金についても先に調査する事が大事です。



岩船郡関川村の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を守るための制度になります。

遺言により被相続人が自身の財産を思う通りにすることについては許可されていますが、遺留分はそれらを一定程度抑える形で設定されました。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を持っています。

具体的には、全財産についての一定割合が遺留分になり、遺留分を受けられない遺言が存在した場合は、その部分を受領するために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の目的は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹は遺留分が認められません。

このため、岩船郡関川村でも遺留分に関する相続のいざこざも発生しています。



岩船郡関川村の相続の遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の希望を法的に有効な形で示していく書面です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立します。

遺言書というのは、自ら書き残すというようなことも可能ですが、形式の不具合や偽造されるリスクがあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝っています。

遺産分割の内容が法定相続分と違う分割をしたい際には、遺言公正証書を作っておくとトラブルを未然に防げます。



岩船郡関川村の相続での家族信託とは

家族信託は、岩船郡関川村でも近ごろ関心を集めている財産管理です。

これは、信任できる家族に財産管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症のリスクに備えるために活用されています。

認知症になると資産凍結等の恐れもあり得えますが、前もって信託契約を結べことで回避可能です。



相続税申告における税理士の役割と岩船郡関川村での費用相場とは

相続税申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きはかなり難解です。

不動産算出、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

土地の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務の規定に則った正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの節税施策のアドバイスも税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告のミスや漏れを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。

岩船郡関川村での税理士費用は遺産の総額などによって異なってきますが、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果は高いといえます。