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安曇野市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、安曇野市でも面倒な手続きや知識が必須になります。

家やマンションなどの不動産の相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税の負担を抑えることができます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することで、争いを事前に阻んでおくと同時に、相続人の負担を軽くできます。

安曇野市でも、遺産相続での相続税申告は、大半の人には慣れない手続きなので、税理士等の専門家に頼む人が多いです。



安曇野市での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割と名義変更、相続税申告などの多数の手続きが含まれます。

よくある流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時に始まります。

安曇野市でもまず第一にすべき手続きは役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数のときは全員にて意見調整を行って遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

相続の財産がどのようなものかを集めて、リスト可します。

これには現金、預貯金や家やマンションなどの不動産と株等の有価証券や保険金と借入金等が対象になります。

相続税の申告に大きな影響するので、抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、情報を基に遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保護されるため、偽造や紛失等のようなリスクがないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は相続を承認する単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に多くの借金があるときは家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金を回避可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員により協議を行って遺産の分割方法を決めます。

協議の結果を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての安曇野市での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は、安曇野市でもとくに扱いが複雑な相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の際には次の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には安曇野市でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などの複数の目安があります。

相続税の算出には、通常は路線価を使います。

不動産の評価額が上がるときは相続税負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくする事が大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を受け取ったときは法務局にて名義変更手続きをします。

必要書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却することが厳しくなるのみでなく、問題が出てくる危険もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売る場合、安曇野市でもネットの一括査定のサービスであればかんたんです。

複数不動産屋から見積もりしてもらえるので、高い価格で売却することが期待できます。

売却した際の税金や諸経費のことも先に確かめることが大事になります。



安曇野市の相続での遺留分

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を保護するための制度です。

遺言で故人が自分自身の財産について自由に与えることについては許可されていますが、遺留分はその自由をある程度制限する形で作られています。

法定相続人である配偶者、子ども等が権利を持ちます。

全財産についての一定分が遺留分とされて、遺留分を侵害する遺言が存在する場合は、その部分を受領するために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の役目は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

それによって、安曇野市でも遺留分についての相続の揉め事も珍しくありません。



安曇野市の相続の遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意志を法的に示していく書類になります。

これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立できます。

遺言書は、自分で執筆するというようなこともできますが、形式不具合や偽造される恐れがあり得るので、遺言公正証書は信用性の面で選ばれています。

遺産分割が法定相続分とは違う分割を求めたいときには遺言公正証書にしておくことで衝突を未然に防止できます。



安曇野市の相続の家族信託とは

家族信託とは安曇野市でも近年注目を集めている財産管理になります。

これは、信頼し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会においての認知症リスクを回避するために役立っています。

認知症を発症すると資産凍結等の心配もあり得えますが、先に信託契約をしておくことで避けられます。



相続税申告においての税理士の役割と安曇野市での費用相場は

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはかなり複雑です。

不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、土地の評価では路線価方式や倍率方式を使用する等、税務上の規定に沿った正確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例といった節税対策の助言も税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であるのは明らかと言えます。

安曇野市での税理士報酬については、遺産の総額などにより異なりますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果はよいです。