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河西郡更別村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、河西郡更別村でも煩雑な手続きと専門知識が不可欠になります。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税負担を軽くすることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を利用して、対立を予め押さえておくと同時に、相続人の負担を抑えられます。

河西郡更別村でも遺産相続による相続税の申告というのは、大方の人には慣れない手続きであり、税理士等の専門家に依頼する人が大半です。



河西郡更別村での遺産相続の流れは

遺産相続については、遺産分割や名義の変更や相続税の申告などといった多数の手続きを行っていきます。

おもな流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

河西郡更別村でも最初にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは、全員にて調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

相続の財産がどのようなものかを調査し、一覧にします。

現金や預貯金や家や土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金、借入金等が対象になります。

相続税の申告に影響があるので、見落としがないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保護されるため紛失や偽造等の心配がありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を受ける単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に多額の借金が残っている時には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で協議して、遺産分割方法を定めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産を含む河西郡更別村での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、河西郡更別村でも特に扱いが難しい財産です。

家や土地などの不動産の相続のとき、以下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、河西郡更別村でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などという複数の規準があります。

相続税の割り出しには、一般的には路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなる場合、相続税の負担が増えるため小規模宅地等の特例を使って評価額について減らすことが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局において名義変更手続きを行います。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなるのみならず、問題が生ずるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却するとき、河西郡更別村でもネットでできる一括査定サービスを使えばかんたんです。

複数不動産屋から見積もりがもらえるので高値で売却することが可能です。

売却時の諸経費や税金のことも事前に確かめておく事が重要です。



河西郡更別村の相続における家族信託

家族信託とは、河西郡更別村でも近年注目を浴びている財産の管理方法になります。

これは信用し得る家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症のリスクのために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結等のリスクがありますが、予め信託契約を結べことで避けることができます。



河西郡更別村の相続による遺言公正証書

遺言公正証書というのは、被相続人の希望を法的に有効な形で表す書面です。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人の立ち会いのもとで成立させていきます。

遺言書というのは自分で書くということも可能ですが形式の不具合や偽造のリスクもあるので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。

特に遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分け方にしたい際には遺言公正証書を残しておくと対立を未然に防げます。



河西郡更別村の相続における遺留分とは？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護する制度になります。

遺言によって故人が自らの財産を好きなように分け与えることは許可されていますが、遺留分についてはそれを抑えていくために設定されています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利があります。

具体的には、全財産の一定分が遺留分として確保され、遺留分を受けられない遺言があるときは、その部分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この仕組みの狙いは、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これによって、河西郡更別村でも遺留分関連の相続の揉め事も少なくないです。



相続税申告における税理士の役割と河西郡更別村での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはとても複雑です。

特に、不動産算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

例として、土地評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務上の規定によった正確な評価を行います。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税方法の助言についても税理士の仕事になります。

税理士は申告漏れや誤りを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であると考えられます。

河西郡更別村での税理士の料金については、遺産の額などによって変わりますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は高いといえます。