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滝川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、滝川市でも多くの手続きや知識が必須です。

家や土地などの不動産についての遺産相続では、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用にて相続税の負担を軽くすることが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、いざこざを予め封じておくのみならず、相続税の負担を少なくすることが可能です。

滝川市でも遺産相続での相続税申告は、ほとんどの方にとって縁のなかった手続きなので、税理士等の専門家に依頼する方が大半です。



滝川市での遺産相続の手順とは？

遺産相続については、遺産分割と名義の変更と相続税申告などのたくさんの手続きがあります。

おもな段取りは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時に始まってきます。

滝川市でも、最初にやるべき手続きは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調査して法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない際は、全員によって協議して遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

相続財産がどのようなものかを探して、リストにします。

この中には預貯金、現金、家や土地などの不動産や株などの有価証券や保険金と借入金等が含まれます。

相続税の申告に大きく関係するので抜けのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その中身をもとに遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保存されるため、紛失や偽造などのような危険がないです。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択できます。

被相続人に多額の借金がある際は家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議を行って、遺産分割のやり方を決めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産についての滝川市での相続のポイントとは

家や土地などの不動産は滝川市でも扱いが難しい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には下のポイントに注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額には、滝川市でも路線価に固定資産税評価額、市場価格などといういくつかの尺度があります。

相続税の計算においては、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になるときは相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくしていく事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を得た時、法務局にて名義変更手続きを行います。

必要となる書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが困難になるのみならず、問題が生ずる心配もあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却するときは滝川市でもネットでできる一括査定サイトならばカンタンです。

複数不動産会社から見積もりがもらえるので、高い価格で売却することが可能です。

売却した時の諸経費や税金についても予め調べておく事がポイントです。



滝川市の相続における遺留分とは？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保障する制度です。

遺言で故人が自身の財産を好きなように分けることは認められますが、遺留分についてはそれらをある程度抑えていく形で設定されました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利があります。

具体的には、全財産の一定分が遺留分として確保され、遺留分をもらうことができない遺言があった場合は、その部分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この仕組みの狙いは、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これにより、滝川市でも遺留分についての相続のトラブルも発生しています。



滝川市の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳正に残していくための書類になります。

これは、公証役場にて公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立させることができます。

遺言書というのは、自身で書き残すということも認められていますが、形式不具合や偽造されるリスクがあるため、遺言公正証書は信頼性の面で勝っています。

特に遺産分割の内容が法定相続分と違った分配を求めたいときには遺言公正証書を作っておくことで衝突を前もって防げます。



滝川市の相続においての家族信託は？

家族信託とは滝川市でもここ数年注目を集めている財産管理の手法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会において認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの恐れもありますが、予め信託契約をしておくことで避けることができます。



相続税の申告での税理士の役目と滝川市での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行いますが、その手続きというのはとても難解です。

不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められます。

たとえば、土地の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務の規定に沿った的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税策のアドバイスも税理士の役目です。

税理士の存在は申告の誤りや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないと言えるでしょう。

滝川市での税理士料金については遺産の総額等により違いますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいです。