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蒲生郡日野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、蒲生郡日野町でも難解な手続きと専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産を含む相続においては、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用により、相続税負担を減らすことが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を使用することによって、トラブルをあらかじめ封じておくとともに、相続人の負担を軽くすることが可能です。

蒲生郡日野町でも遺産相続による相続税の申告はたいていの人にとっては未知の手続きであり、税理士等の専門家に依頼する人が大部分になります。



蒲生郡日野町での遺産相続の段取りは

遺産相続には遺産分割と名義の変更や相続税の申告などといった多数の手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時点で開始します。

蒲生郡日野町でも、まず第一にやるべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して法定相続人の特定を行います。

相続人が複数のときは、全員により相談して遺産分割を行います。

遺産の内容の把握

相続の財産の対象となるものを調査し、一覧化します。

この中には預貯金、現金と家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券や保険金と借入金などが含まれます。

相続税申告に関わるので抜けのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、中身によって遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があり、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保護されるため偽造や紛失等の危険がありません。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は遺産相続を承認する単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多くの借金が残されている際には家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合い遺産分割方法を定めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」に記し、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産を含む蒲生郡日野町での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は蒲生郡日野町でもとくに対応が難しい財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続するときには下の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には蒲生郡日野町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格等という複数の尺度が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなると相続税の負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例にて評価額について減らしていく事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションなどの不動産を取得した時、法務局にて名義変更手続きを行います。

必要となる書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却するのが厳しくなるのみでなく、問題が生じるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合は蒲生郡日野町でもネットの一括査定のサービスを利用するとラクです。

複数の不動産会社から見積りしてもらえるので、適正な金額で売却することが可能です。

売った際の諸経費や税金についても先に調査しておく事が大切です。



蒲生郡日野町の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の考えを厳重に残すための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人2名の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書は自分で執筆するということも認められていますが、形式不具合や偽造される危険もあるため、遺言公正証書はそういった信用性の面で選ばれます。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違った分割にしたい際には遺言公正証書を残しておくとトラブルを未然に防ぐことができます。



蒲生郡日野町の相続においての家族信託とは？

家族信託は蒲生郡日野町でも最近注目を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は信任できる家族に財産の管理を託し、その利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症のリスクに備えるために利用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等のリスクもありますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避可能になります。



蒲生郡日野町の相続での遺留分は

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を守る制度になります。

遺言により故人が自身の財産を思うように相続させることは許されていますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑える目的で作られました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を所有します。

具体的には、財産についての一定分が遺留分になり、遺留分を侵害する遺言が存在する際は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この仕組みの役目は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

これによって、蒲生郡日野町でも遺留分についての遺産相続の衝突も発生しています。



相続税申告での税理士の役割と蒲生郡日野町での費用相場は

相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きはものすごく難解です。

とくに、不動産価値の評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を利用する等、税務上の規定に沿った正確な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例というような節税施策についての助言も税理士の仕事になります。

税理士は、申告漏れやミスを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると言えるでしょう。

蒲生郡日野町での税理士の報酬については、遺産金額などで変わってきます、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果はよいです。