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吉野郡天川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、吉野郡天川村でも多くの手続きや専門知識が必要です。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

さらに、家族信託や遺言公正証書を利用することにより、争いを予め封じておくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能です。

吉野郡天川村でも、遺産相続での相続税申告というのは大半の方にとっては縁のなかった手続きなので、税理士等に任せる方が大半になります。



吉野郡天川村での遺産相続の流れ

遺産相続には遺産分割、名義変更、相続税の申告等というような多くの手続きを行っていきます。

よくある流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時点で始まってきます。

吉野郡天川村でも、まずやるべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の際は全員で協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容の一覧化

相続財産を洗い出して調べ上げて、一覧化します。

これらには預貯金や現金、家や土地などの不動産、株等の有価証券と保険金や借入金等が対象となります。

相続税に大きな影響してくるので、見落としがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その中身を基に遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するので偽造や紛失などのようなリスクがありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に多くの借金が残っている時には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議して遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの決定について遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産を含む吉野郡天川村での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、吉野郡天川村でもとくに扱いが複雑な相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する際は以下の点に気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は吉野郡天川村でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等という複数の尺度があります。

相続税の割り出しでは、通常は路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になる時、相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額することが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションなどの不動産を得たとき、法務局で名義変更手続きをします。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが難しくなるのみならず、トラブルが起こる恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却する場合、吉野郡天川村でもネットの一括査定サービスならばラクです。

複数会社から見積りを受けられるので高値で売れます。

売った際の諸経費や税金のことも先に確認する事が大事です。



吉野郡天川村の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の希望を厳正に表す書面です。

これは公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書というのは自分自身で書くといったこともできますが、形式不具合や偽造される恐れもあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の点で勝っています。

遺産分割の方法が法定相続分と違う分配をしたい時には遺言公正証書を残しておくといざこざを未然に防ぐことが可能になります。



吉野郡天川村の相続における家族信託は？

家族信託とは、吉野郡天川村でもここ数年注目を集めている財産管理の手法になります。

これは、信用し得る家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症リスクのために効果的です。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、未然に信託契約を結べことで回避できます。



吉野郡天川村の相続における遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を守る制度です。

遺言で故人が自身の財産について思うように相続させることについては認められていますが、遺留分についてはそれを制約していく形で作られています。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持っています。

具体的には相続の財産の一定割合が遺留分として確保され、それがもらえない遺言が存在した場合には、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この制度の役割は被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これにより、吉野郡天川村でも遺留分に関する遺産相続の揉め事も少なくないです。



相続税の申告での税理士の必要性と吉野郡天川村での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きというのはとても複雑です。

不動産評価や非上場株式の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が必要です。

例として、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を適用する等、税務の規定によった正しい評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税策の助言も税理士の仕事になります。

税理士は、申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると考えられます。

吉野郡天川村での税理士報酬は、遺産の金額などによって異なってきますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果はよいといえます。