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利根郡片品村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、利根郡片品村でも複雑な手続きと専門知識が不可欠になります。

家やマンションや土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税の負担を減らすことが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を活用して、アクシデントを事前に押さえておくだけでなく、相続人の負担を軽減することが可能になります。

利根郡片品村でも、遺産相続による相続税申告というのは、多くの人にとっては未知の手続きであるため、税理士などにまかせる人がほとんどの



利根郡片品村での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割、名義変更と相続税申告等のたくさんの手続きが含まれます。

おもな流れは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡した時点で開始します。

利根郡片品村でも第一にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までさかのぼって集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でない際は、全員によって調整して遺産分割を行います。

遺産内容のリスト化

相続対象の財産をもれなく精査し、リスト可していきます。

現金、預貯金、家やマンションや土地などの不動産、株等の有価証券や保険金と借入金等が含まれます。

相続税に多大に影響してくるので抜けのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、中身によって遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、最も安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので紛失や偽造などというようなリスクがありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は相続を承認する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択できます。

特に、被相続人に多額の借金がある時は家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金負担を回避可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員で話し合って、遺産分割の方法を定めます。

話し合いの決定を遺産分割協議書にまとめ、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む利根郡片品村での遺産相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は、利根郡片品村でも扱いが複雑な相続財産です。

家や土地などの不動産の相続の場合、次の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は利根郡片品村でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等のようないくつかの規準があります。

相続税の計算では、普通は路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくるとき、相続税負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことが大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局にて名義変更の手続きをします。

必要となる書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなる以外にも、トラブルが出てくる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却するときは利根郡片品村でもネットの一括査定サイトを利用すれば便利です。

複数の不動産業者から査定してもらえるため、適正な金額で売ることが可能です。

売却した時の税金や諸経費についても事前に調査しておく事が大切になります。



利根郡片品村の相続についての遺留分

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保護する仕組みになります。

遺言により故人が自分自身の財産を自由にしていくことは認められますが、遺留分はその自由をある程度抑えるために設定されています。

法定相続人である配偶者や子どもなどが権利を持ちます。

具体的には、遺産相続の全財産の一定分が遺留分になって、それをもらうことができない遺言がある際は、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

遺留分の役割は、被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹については遺留分がありません。

これにより、利根郡片品村でも遺留分についての遺産相続の対立も少なくないです。



利根郡片品村の相続による遺言公正証書とは

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳重に示す書面になります。

これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立します。

遺言書というのは、自分で記すというようなことも可能になりますが、形式の不具合や偽造される心配があり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で選ばれています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と違う分け方をしたい際には、遺言公正証書を作っておくことで争いを事前に防止することが可能です。



利根郡片品村の相続の家族信託とは

家族信託とは、利根郡片品村でも近ごろ注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは信頼し得る家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクのために活用されています。

認知症になると資産凍結などの危険もありますが、予め信託契約をしておけば回避できます。



相続税申告における税理士の役割と利根郡片品村での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にする必要がありますが、その手続きというのはものすごく難解になります。

とくに、不動産評価や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門知識が求められます。

例として、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使用する等、税務の規定による精密な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税対策についてのアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると考えられます。

利根郡片品村での税理士の費用は遺産金額等によって変わってきます、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果はよいといえます。