相続に強い税理士を探す



双葉郡大熊町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告には、双葉郡大熊町でも煩雑な手続きと知識が必須です。

家や土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税の負担を抑えることができます。

また、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、アクシデントを先に防止しておくのみならず、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

双葉郡大熊町でも遺産相続による相続税の申告は大部分の方にはよくわからない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する方がほとんどの



双葉郡大熊町での遺産相続の手順とは？

遺産相続については、遺産分割、名義変更や相続税の申告などといった多数の手続きを行っていきます。

一般的な段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

双葉郡大熊町でも、まずやるべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして収集して、法定相続人を特定します。

相続人が一人でないときは、全員にて相談して遺産分割を行います。

遺産内容の把握

遺産相続財産がどのようなものかを調査し、リストにします。

これらには現金と預貯金や家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金、借入金などが含まれます。

相続税申告に多大に影響してくるので見落としがないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、情報を基本に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、最も安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるため紛失や偽造などのような恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に多くの借金が残されている場合は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人全員で相談して、遺産の分割方法を取り決めます。

協議の内容を遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産についての双葉郡大熊町での相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、双葉郡大熊町でも特に対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションなどの不動産の相続の場合、次のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額には双葉郡大熊町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等の複数の規準があります。

相続税の計算には、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が高額である場合、相続税負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額を減額していくことが重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家や土地などの不動産を受領した場合は法務局にて名義変更手続きをします。

必要な書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が困難になる以外にも、問題が発生する恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売るときは双葉郡大熊町でもネットの一括査定サイトを使うと便利です。

複数ある不動産屋から見積もりを受けられるため高い価格で売却することが期待できます。

売った際の諸経費や税金のことも予め調べておく事が大切です。



双葉郡大熊町の相続についての遺留分は

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を守るための仕組みです。

遺言により被相続人が自らの財産を思い通りに与えることについては許可されますが、遺留分についてはそれらをある程度抑える形で設けられています。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこうした権利を持っています。

具体的には、遺産相続の財産についての一定程度が遺留分として確保され、遺留分がもらえない遺言があった際は、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の狙いは被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

このため、双葉郡大熊町でも遺留分関連の相続のいざこざもよくあります。



双葉郡大熊町の相続での遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に示すための書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書というのは自ら記述するといったことも可能ですが形式の不具合や偽造される恐れがあり得るため、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分配を考えている場合には遺言公正証書を残しておくことで揉め事を事前に防げます。



双葉郡大熊町の相続においての家族信託は？

家族信託は双葉郡大熊町でも近年注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは信任できる家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症リスクのために役に立てられています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の危険があり得えますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避可能です。



相続税の申告での税理士の必要性と双葉郡大熊町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きはものすごく煩雑になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

不動産の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使う等、税務規定による精密な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの相続税の節税方法についての助言も税理士の職務です。

税理士は、申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために重要であるのは明らかと言えます。

双葉郡大熊町での税理士の報酬は遺産額などにより異なってきますが、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いです。