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輪島市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告には、輪島市でも難解な手続きと知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税負担を軽減することが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を活用することで、衝突を先に防いでおくと同時に、相続税の負担を軽くできます。

輪島市でも遺産相続と相続税申告というのは、大半の方にとってはよくわからない手続きであるので、税理士などの専門家にまかせる人が大半になります。



輪島市での遺産相続の手順は？

遺産相続には、遺産分割と名義変更、相続税申告等のたくさんの手続きがあります。

主な段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

輪島市でもまずすべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで遡って収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が1人でない時は、全員で調整して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産をすべて調査し、リスト可します。

これらには現金や預貯金、家やマンションなどの不動産や株などの有価証券、保険金や借入金などが対象となります。

相続税に多大な関わるので抜けのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その情報をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があって、最も安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管されるので紛失や偽造等のような危険がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は相続を受け入れる単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っている際には、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で話し合い遺産分割方法を取り決めます。

協議の決定を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の輪島市での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、輪島市でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続するときには下のポイントに注意してください。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額には輪島市でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等という複数の目安があります。

相続税の計算は、一般的に路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなる場合、相続税負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額することが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を取得したときは法務局で名義変更手続きをします。

提出書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるのみでなく、問題が出てくる恐れもあります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る時は輪島市でもネットでできる一括査定サイトを利用すると手間がかかりません。

複数業者から見積りを受けられるので、高値で売却することが期待できます。

売却した際の諸経費や税金のこともさきに確かめることがポイントです。



輪島市の相続による遺留分とは？

遺留分は相続人が最低限の財産を受け取る権利を守る仕組みになります。

遺言により被相続人が自身の財産について好きなように分配することは許可されますが、遺留分はそれらをある程度制約していく目的で設けられています。

法定相続人の配偶者、子どもなどが権利を持っています。

具体的には相続のすべての財産についての一定割合が遺留分となり、それを受けられない遺言がある場合には、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をできます。

この仕組みの狙いは被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

そのため、輪島市でも遺留分に関する相続の揉め事も発生します。



輪島市の相続の家族信託は？

家族信託とは輪島市でもここ数年注目を集めている財産管理の方法です。

これは信用し得る家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会において認知症のリスクを回避するために利用されています。

認知症になると銀行口座の凍結などの危険もあり得えますが、未然に信託契約を結んでおけば回避可能です。



輪島市の相続による遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の考えを厳格に残すための書類です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立できます。

遺言書というのは自身で記すというようなことも可能ですが、形式不具合や偽造される心配があり得るので、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれます。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは違った分け方を考えている場合には遺言公正証書を作っておくと対立をあらかじめ防げます。



相続税申告での税理士の役割と輪島市での費用相場とは

相続税申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはかなり面倒になります。

不動産算出、非上場株式の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が要求されます。

不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務の規定に沿った正確な評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税施策の助言も税理士の役割です。

税理士は、申告漏れや誤りを回避し、税務署からの指摘や税務調査を避けるために必須であるのは明らかと言えます。

輪島市での税理士費用は、遺産総額等で違ってきますが、一般的には以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は高いといえます。