相続に強い税理士を探す



須坂市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、須坂市でも多くの手続きと知識が求められます。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税負担を抑えられます。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことによって、争いを予め阻んでおくと同時に、相続税の負担を軽くすることが可能です。

須坂市でも遺産相続での相続税の申告は大方の方にとって難解な手続きであるので、税理士などに頼む人が大半になります。



須坂市での遺産相続の段取りとは

遺産相続については、遺産分割、名義変更や相続税申告などのたくさんの手続きを行います。

主な流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に始まります。

須坂市でも、第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない場合は、全員によって協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

相続の財産を洗い出して調査し、リスト可します。

これらには預貯金や現金や家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券や保険金、借入金などが対象となります。

相続税申告に大きく関係してくるので見落としがないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、情報を基本に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保存されるため紛失や偽造などのリスクがないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は相続に同意する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に高額の借金が残っている際には、家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金を避けられます。

遺産分割協議をする

相続人全員で話し合って、遺産分割方法を定めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」に記し、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産の須坂市での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は須坂市でもとくに扱いが難しい相続財産になります。

家やマンションなどの不動産の相続の場合は下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には須坂市でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等のいくつかの基準があります。

相続税の算定では、通常、路線価が使われます。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を適用して評価額を減らす事がポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションなどの不動産を得た時、法務局で名義変更手続きをします。

提出書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが厳しくなるのみならず、問題が起こるリスクも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却するとき、須坂市でもネットでできる一括査定サイトを使うと手間がかかりません。

複数不動産会社から見積もりしてもらえるため、高い金額で売却することが可能になります。

売却した際の税金や諸経費のことも先に調査しておく事が大切になります。



須坂市の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を法的に有効な形で残していく書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人2名によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書というのは、自身で書き残すということも可能ですが形式不備や偽造される危険もあるため、遺言公正証書はその信用性の面で優れています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と違う分け方を求める時には、遺言公正証書にしておくことで衝突を予め防止することができます。



須坂市の相続の家族信託は

家族信託とは、須坂市でも近頃関心を持たれている財産の管理方法です。

家族信託は、信任し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクのために役に立てられています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等のリスクもありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けられます。



須坂市の相続の遺留分とは

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。

遺言により故人が自身の財産について思い通りに相続させることについては許可されていますが、遺留分についてはそれらを一定程度抑えていく目的で設定されています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこの権利を持っています。

具体的には遺産相続の財産の一定程度が遺留分になって、遺留分を受けられない遺言が存在した際は、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この制度の狙いは被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹は遺留分がありません。

そのため、須坂市でも遺留分をめぐる相続のいざこざも発生しています。



相続税申告においての税理士の役割と須坂市での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、相続税の手続きというのはとても複雑です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が求められます。

例として、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務の規定に沿った精密な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税施策についての助言も税理士の職務です。

税理士の存在は、申告の漏れや誤りを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないと思われます。

須坂市での税理士料金は遺産総額等によって異なってきますが、一般的には下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるため、費用対効果はよいです。