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勇払郡むかわ町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、勇払郡むかわ町でも多くの手続きと知識が必須です。

家や土地などの不動産の相続では、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用により、相続税負担を抑えられます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用して、問題を未然に押さえておくのみならず、相続人の負担を減らせます。

勇払郡むかわ町でも遺産相続による相続税の申告というのは大方の人にとって難しい手続きであるので、税理士などの専門家に頼む人が大部分です。



勇払郡むかわ町での遺産相続の段取りは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税申告等という多数の手続きをしていきます。

おもな手順は次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡した時に開始します。

勇払郡むかわ町でもまず第一にやるべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して収集し、法定相続人を特定します。

相続人が複数いる場合は全員にて調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産をもれなく調査して、一覧化していきます。

これらには現金や預貯金、家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券、保険金と借入金等が対象になってきます。

相続税に多大に関係してくるため抜けのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志をもとに遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるので、偽造や紛失などといった恐れがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選択できます。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている時は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議を行って、遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの決定について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産を含む勇払郡むかわ町での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、勇払郡むかわ町でも扱いが難しい財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際は次のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額には勇払郡むかわ町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などといった複数の目安があります。

相続税の算定では、普通は路線価が使われます。

不動産の評価額が高額になってくると相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減額していくことが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局において名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、問題が出てくる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する場合、勇払郡むかわ町でもネットでできる一括査定のサービスを使うとカンタンです。

複数不動産業者から査定を受けられるので高額で売ることが可能です。

売った時の諸経費や税金のことも先立って確かめることが大切です。



勇払郡むかわ町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書というのは、被相続人の意思を法的に有効な形で示す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立となります。

遺言書というのは、自ら書くことも認められていますが形式不具合や偽造される恐れもあるため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で勝っています。

特に遺産分割の中身が法定相続分と違う分割を求めるときには遺言公正証書を残しておくことで対立を予め防ぐことが可能です。



勇払郡むかわ町の相続についての遺留分は

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守る制度になります。

遺言により被相続人が自分自身の財産を思うように分け与えることについては認められますが、遺留分はそれを制限するために設定されました。

法定相続人の配偶者と子ども等がこの権利を持っています。

具体的には、相続の全財産についての一定割合が遺留分として確保され、遺留分がもらえない遺言がある際は、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の目的は被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

それによって、勇払郡むかわ町でも遺留分をめぐる相続の争いも少なくないです。



勇払郡むかわ町の相続の家族信託は

家族信託とは、勇払郡むかわ町でもここ数年注目を集めている財産管理の方法になります。

これは信用できる家族に財産管理委任して、そこからの利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症のリスクに備えるために使われています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、未然に信託契約をしておけば避けられます。



相続税申告においての税理士の役目と勇払郡むかわ町での費用相場とは？

相続税の申告は相続開始から10か月以内にしますが、相続税申告の手続きはとても複雑です。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使用するなど、税務上の規定によった正確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税策についての助言も税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると考えられます。

勇払郡むかわ町での税理士の費用については、遺産の総額等で違ってきますが、一般的には以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見込めるので、費用対効果は高いです。