田村郡小野町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


田村郡小野町でも人気の注文住宅とは

注文住宅とは、完成済の家である分譲住宅などと違って発注主が自由に設計をできる住宅です。

デザインや間取り、設備、使用する素材などを自分の好きなように組み合わせられるので、理想の家を建築できるというようなプラス面があります。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所などに任せて建築していくことが田村郡小野町でも方法であり、どれも色々な特色や得意分野があるので、依頼先の選択も大事なポイントになります。


田村郡小野町で注文住宅を建築する手順とは

まず最初にすることは、土地を準備することです。

予め土地を準備している場合は、その土地に家を建てる原案を立てることになりますが、土地を所有していない場合は、希望するエリアの土地を確保することから始める必要があります。

土地を準備する際には、立地だけでなく地盤の状態、周辺環境、建築基準法などのような法律規制を意識しつつ決めていく事が重要になります。

また、注文住宅を建てる場合は、土地の広さや形状等が設計の自由度のしばりになるため、家のイメージに合った土地を見つける事が大事になります。

土地が決まったら、次に依頼する会社を選びます。

田村郡小野町でもハウスメーカー、工務店や設計事務所のいずれに任せるかで、建築の工程や仕上がりが異なります。

ハウスメーカーについては、全国に展開している大手企業が多く、リスクの少ない設計や安定した品質が特徴ですが自由度は少し低めになります。

工務店については地域に根付いた業者が中心になっていて、柔軟な対応も可能でコストを抑えやすい傾向にあります。

設計事務所というのは細部にこだわりがある方にぴったりですが、業者との打ち合わせや調整に時間がかかることもあります。

つづいて、デザインや間取りを決めます。

どんな家に住みたいかを具体的に想像しつつ、生活スタイルマッチした間取りを考案していきます。

人数が多いケースでは収納場所を充実させる事が大切になりますし、リビングの広さを確保したいときは、壁のとり方や天井の高さ等についても考慮する必要があります。

田村郡小野町でも、今は在宅勤務の拡大によって、書斎やワークスペースを設ける事例も少なくありません。

さらに耐震や断熱等のような住宅の機能面についても考慮して家づくりを進めることが必要になってきます。


田村郡小野町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格は住宅の規模、機能、注文先によって大いに変わってきますが、田村郡小野町でも、通常の相場では、木造だと坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円くらい、鉄骨造で坪単価70万〜100万円くらいとなっています。

例えば、30坪（約100平方メートル）の家を建築するケース、木造だと1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円程度の費用がかかってきます。

これに追加で、土地代や設計の費用、その他（税金、登記費用など）についても必要になります。

注文住宅はこだわりが強いにつれ価格も多くなります。

そのため、どの部分に費用をかけて、どの部分を削減するのか、先に考えておく事が大事です。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の第一のメリットは、自由度になります。

建売住宅は設計が先に決定されているのに対して、注文住宅は希望通りに設計してくれるので、イメージに合う家を建てられます。

広いリビングルームをとりたい、キッチンのデザインにこだわりたい、子供の部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどのような望みを叶えられます。

その他のメリットとして、建物の機能を自身で選択できることが挙がります。

断熱性や耐震性、省エネ性能などを重視して設計することができるため、長く心地よく住むことができる家を建設できます。

最近は、田村郡小野町でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等というような高性能の住宅の需要も高いです。

また、用いる建物材も選べるため、自然素材を用いる等こだわりの住宅を建てることも可能になります。


注文住宅のデメリット

最大のデメリットとは、価格が高くなる事になります。

建売住宅よりも設計が自由に行えるので、希望の設計により価格が高くなりやすいです。

建築期間が長くなることもあるというようなこともデメリットです。

分譲住宅は完成した建物をすぐに買うことが可能ですが、注文住宅だと完成までに半年以上必要になることが田村郡小野町でも普通です。

そのため、住み替えのスケジュールをそれに応じて考慮しなければなりません。

担当者との打ち合わせが多くなる事も考慮しなければなりません。

設備や間取りなどについて細かい所まで決めていく必要があるため、時間と労力が必要になります。