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北安曇郡小谷村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、北安曇郡小谷村でも難解な手続きと知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産についての相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税の負担を少なくできます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、揉め事を未然に防いでおくとともに、相続人の負担を少なくすることが可能です。

北安曇郡小谷村でも、遺産相続による相続税申告というのは大抵の方には縁のなかった手続きであり、税理士等に任せる方が多くなっています。



北安曇郡小谷村での遺産相続の段取りとは

遺産相続には、遺産分割と名義変更や相続税申告などのようなたくさんの手続きがあります。

おもな段取りは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

北安曇郡小谷村でも、第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が1人でない時は全員で意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

相続財産を洗い出して調べて、リスト可します。

これらには預貯金と現金や家やマンションなどの不動産、株などの有価証券と保険金、借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に多大に影響があるため、抜け落ちのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、中身により遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保持されるため、紛失や偽造などの恐れがありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は相続を承認する単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金があるときには、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすれば借金負担を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人全員により相談して遺産分割方法を取り決めます。

相談の決定について「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む北安曇郡小谷村での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、北安曇郡小谷村でもとくに扱いづらい財産になります。

家や土地などの不動産を相続するときは次のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、北安曇郡小谷村でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などという複数の尺度が存在します。

相続税の割り出しには、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が上がる時、相続税負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくしていくことが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらった時、法務局で名義変更手続きを行います。

必要な書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが困難になるだけでなく、問題が起こるリスクも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する際、北安曇郡小谷村でもネットの一括査定のサイトならば手間がかかりません。

複数の不動産屋から査定がもらえるため、適正な価格で売れます。

売った際の諸経費や税金のことも先に調査することが大切です。



北安曇郡小谷村の相続による遺留分とは

遺留分は相続人が最低限の財産を得られる権利を保護する仕組みになります。

遺言で故人が自分自身の財産を思うように分配することは認められていますが、遺留分はそれを一定程度抑えていく形で作られました。

法定相続人の配偶者や子どもなどが権利があります。

具体的には遺産相続の全財産の一定分が遺留分とされていて、それを侵害する遺言がある場合には、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の役目は、被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

これによって、北安曇郡小谷村でも遺留分に関する遺産相続の揉め事も珍しくないです。



北安曇郡小谷村の相続においての家族信託とは？

家族信託というのは、北安曇郡小谷村でもここ数年注目されている財産管理の方法になります。

家族信託は、信任できる家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクに備えるために効果的です。

認知症になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、事前に信託契約を結べことで回避可能になります。



北安曇郡小谷村の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の意思を厳重に示していく書類です。

これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立となります。

遺言書は、自分自身で記すといったことも可能になりますが、形式欠陥や偽造のリスクもあり得るため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で勝ります。

遺産分割のやり方が法定相続分と違った分け方を考えているときには遺言公正証書を作っておくと争いを未然に防止することが可能です。



相続税の申告での税理士の役割と北安曇郡小谷村での費用相場は

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きはかなり複雑になります。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

土地評価では倍率方式や路線価方式を適用する等、税務上の規定による正しい評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例というような相続税の節税方法のアドバイスについても税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると言えるでしょう。

北安曇郡小谷村での税理士の料金については遺産の金額等により違ってきますが、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。