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柴田郡柴田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、柴田郡柴田町でも多くの手続きや知識が欠かせません。

家や土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用にて、相続税負担を抑えることが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、いざこざをあらかじめ押さえておくとともに、相続人の負担を軽くすることが可能になります。

柴田郡柴田町でも遺産相続での相続税申告というのは、多くの方には難解な手続きが必要であり、税理士等の専門家にまかせる方が大部分です。



柴田郡柴田町での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割や名義の変更、相続税の申告などというたくさんの手続きを行います。

よくある流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

柴田郡柴田町でも、まず行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べ上げて集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の場合は、全員によって意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容の把握

遺産相続の財産を洗い出して調べ上げて、一覧化していきます。

これらには現金と預貯金や家や土地などの不動産と株券などの有価証券と保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税の申告に多大に影響してくるため、抜けのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その意向を基に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保持されるため紛失や偽造などのリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は、遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選べます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を避けられます。

遺産分割協議をする

相続人が全員で相談を行って遺産の分割方法を定めます。

話し合いの決定を「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産についての柴田郡柴田町での遺産相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は、柴田郡柴田町でも対応が難しい相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続した際、以下のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は柴田郡柴田町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などの複数の規準が存在します。

相続税の割り出しは、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が高額になってくる場合、相続税の負担が増えるので小規模宅地等の特例を活用して評価額を少なくしていく事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家や土地などの不動産を受け取った場合、法務局において名義変更の手続きをします。

提出するための書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが困難になるのみでなく、問題が発生する恐れもあります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売る場合、柴田郡柴田町でもネットでできる一括査定のサイトを使えばラクです。

複数不動産屋から見積もりがもらえるため適正な価格で売却可能になります。

売却した時の税金や諸経費についても事前に調べる事が大事になります。



柴田郡柴田町の相続の遺留分は？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保護するための仕組みになります。

遺言で故人が自分自身の財産を思い通りにすることについては許可されていますが、遺留分はそれをある程度制限を与えるために設けられました。

法定相続人である配偶者と子どもなどが権利を所有します。

遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分とされていて、遺留分をもらうことができない遺言がある際には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の狙いは被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

これにより、柴田郡柴田町でも遺留分についての相続の揉め事も珍しくありません。



柴田郡柴田町の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の意思を法的に有効な形で示す書面です。

これは公証役場において公証人が作成し、証人2名のもとで成立となります。

遺言書は、自分自身で記すということも可能になりますが形式の不具合や偽造される心配もあるため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分配を求めたい場合には遺言公正証書を残しておくことでアクシデントを先に防止することができます。



柴田郡柴田町の相続での家族信託は？

家族信託は、柴田郡柴田町でも近年関心を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は、信頼し得る家族に財産管理を託し、その利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会においての認知症のリスクを避けるために使われています。

認知症の状態になると資産凍結などの心配もありますが、未然に信託契約をしておけば避けることができます。



相続税申告での税理士の役目と柴田郡柴田町での費用相場とは？

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に面倒になります。

不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が欠かせません。

例えば、土地の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務規定に則った正確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税対策の助言についても税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の誤りや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であるのは明らかと言えます。

柴田郡柴田町での税理士料金については遺産金額等で変わってきます、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。