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西置賜郡小国町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、西置賜郡小国町でも複雑な手続きや知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての遺産相続においては、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税の負担を軽減することが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することで、揉め事を前もって防いでおくのみならず、相続人の負担を少なくできます。

西置賜郡小国町でも遺産相続と相続税申告というのは大半の方にとってよくわからない手続きであるので、税理士等に依頼する方が大部分です。



西置賜郡小国町での遺産相続の手順

遺産相続については遺産分割と名義変更、相続税申告などというような多くの手続きがあります。

主な流れは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなったときに開始されます。

西置賜郡小国町でもまず第一にすべき手続きは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べて収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数人の場合は全員にて協議して遺産分割をします。

遺産内容の調査

相続対象の財産をもれなく精査し、一覧化します。

現金や預貯金と家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券と保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税に影響があるため漏れがないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その情報により遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するので紛失や偽造等のような恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を承認する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に多くの借金が残されている際には、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金負担を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議を行って、遺産分割の方法を定めます。

協議の内容を「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む西置賜郡小国町での遺産相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は西置賜郡小国町でも特に扱いが複雑な財産です。

家やマンションなどの不動産を相続する場合には以下のポイントに注意してください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、西置賜郡小国町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等といったいくつかの規準が存在します。

相続税の算出においては、通常、路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなる場合、相続税の負担も大きくなるので小規模宅地等の特例にて評価額を減額する事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を受け取った場合は法務局にて名義変更の手続きを行います。

要求される書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産の売却が厳しくなるだけでなく、トラブルが出てくる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売るときは西置賜郡小国町でもネットの一括査定のサイトを使えばかんたんです。

複数ある不動産屋から見積りを受けられるので、適正な価格で売ることが可能です。

売却した時の諸経費や税金のことも事前に調査しておく事が大事です。



西置賜郡小国町の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に示していくための書面です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立となります。

遺言書というのは自ら記述するということも可能になりますが形式の不具合や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書は信用性の点で優位になります。

とくに遺産分割の内容が法定相続分と違った分割をしたい際には、遺言公正証書にしておくことでトラブルを未然に防止することが可能になります。



西置賜郡小国町の相続においての家族信託

家族信託というのは、西置賜郡小国町でも近年関心を持たれている財産管理の方法になります。

家族信託は、信頼できる家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、高齢化社会での認知症リスクに備えるために役立っています。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、先に信託契約をしておくことで回避可能です。



西置賜郡小国町の相続についての遺留分

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護する仕組みになります。

遺言により被相続人が自分の財産について思うように分けることについては許されていますが、遺留分はその自由を制限を与える形で設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利を持っています。

具体的には、遺産相続の財産の一定程度が遺留分とされて、それがもらえない遺言があった際は、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

遺留分の役目は、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

このため、西置賜郡小国町でも遺留分についての相続の争いも少なくありません。



相続税の申告においての税理士の役目と西置賜郡小国町での費用相場は

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、その手続きはものすごく面倒になります。

特に、不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が不可欠になります。

例えば、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務規定に従った精密な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例等の節税対策の助言についても税理士の職務です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えるでしょう。

西置賜郡小国町での税理士費用は遺産額などにより違ってきますが、一般的には以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見込めるので、費用対効果はよいです。