相続に強い税理士を探す



中川郡本別町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、中川郡本別町でも多くの手続きや知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産の遺産相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用で相続税負担を軽くできます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用して、いざこざを事前に防いでおくとともに、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

中川郡本別町でも、遺産相続による相続税申告というのは大部分の方にとっては難解な手続きが必要であり、税理士などに頼む人が大部分です。



中川郡本別町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については遺産分割や名義の変更と相続税申告などのようなたくさんの手続きをしていきます。

おもな流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなったときに始まります。

中川郡本別町でもまず第一にすべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いる時は、全員にて意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の把握

遺産相続の財産の対象を精査し、リスト可していきます。

この中には現金と預貯金、家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券や保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税に大きな影響があるので漏れがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その文章に基づいて遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保護されるため、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選択できます。

とくに、被相続人に少なくない借金がある際には家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることによって借金負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談して、遺産分割方法を決めます。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産についての中川郡本別町での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、中川郡本別町でも特に扱いにくい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続するときは下の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、中川郡本別町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等といういくつかの尺度が存在します。

相続税の算出には、通常は路線価が用いられます。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を使用して評価額について減らす事がポイントです。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家や土地などの不動産を受領した時は法務局で名義変更の手続きを行います。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産の売却が厳しくなるのみならず、問題が発生するリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る時、中川郡本別町でもネットでできる一括査定サイトを使えば手間がかかりません。

複数業者から見積もりがもらえるので高値で売れます。

売却時の税金や諸経費のこともさきに調べておく事が大切になります。



中川郡本別町の相続における遺留分は？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を保障する仕組みです。

遺言によって被相続人が自身の財産を思う通りに分配することは許されていますが、遺留分についてはそれらを一定程度制約する形で作られました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利があります。

具体的には、相続の全財産の一定割合が遺留分とされていて、それがもらえない遺言が存在した時は、その部分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

遺留分の役割は被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

このため、中川郡本別町でも遺留分についての相続のいざこざも少なくありません。



中川郡本別町の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意志を厳重に示すための書面になります。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立になります。

遺言書は、自分で書き残すということも可能ですが、形式の欠陥や偽造されるリスクがあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で勝ります。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分割にしたい時には遺言公正証書にしておくと衝突を前もって防ぐことができます。



中川郡本別町の相続においての家族信託は？

家族信託というのは、中川郡本別町でも近年注目されている財産管理になります。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理を託し、そこからの利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクを避けるために役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結等の危険がありますが、事前に信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税の申告における税理士の必要性と中川郡本別町での費用相場は？

相続税申告は相続の開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはかなり煩雑です。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門知識が必要になります。

例として、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使う等、税務規定による的確な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税策の助言についても税理士の職務です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために欠かせないのは明らかと言えます。

中川郡本別町での税理士費用は遺産金額などで違いますが、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いといえます。