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糸魚川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、糸魚川市でも多くの手続きと専門知識が不可欠です。

家や土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を軽くすることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことで、トラブルを予め阻んでおくだけでなく、相続税の負担を軽減することが可能です。

糸魚川市でも遺産相続と相続税の申告というのはほとんどの人にとってよくわからない手続きであるので、税理士などの専門家に依頼する人が大半になります。



糸魚川市での遺産相続の流れとは？

遺産相続については遺産分割と名義の変更や相続税申告等のような多くの手続きをしていきます。

一般的な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で開始されます。

糸魚川市でも、まず行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べ上げて法定相続人の特定を行います。

相続人がひとりでないときは全員にて相談して遺産分割をします。

遺産の内容の調査

相続対象の財産がどのようなものかを吟味して、一覧にします。

これには現金や預貯金と家や土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金や借入金等が対象になってきます。

相続税の申告に大きく影響してくるので漏れがないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その意志に基づいて遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失等というような心配がないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

被相続人に多くの借金が残っている際には、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談して、遺産の分割方法を決定します。

相談の結果について遺産分割協議書に記し、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての糸魚川市での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は糸魚川市でもとくに扱いが難しい相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の場合には下のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には、糸魚川市でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等といういくつかの規準が存在します。

相続税の算定には、通常は路線価が使われます。

不動産の評価額が高額になってくる時は相続税の負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていく事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産を取得した場合は法務局にて名義変更の手続きをします。

提出する書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、問題が発生する心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却するときは糸魚川市でもネットでできる一括査定のサイトであればかんたんです。

複数不動産業者から見積もりしてもらえるので、高値で売ることが可能になります。

売却した際の税金や諸経費のこともあらかじめ調べることがポイントです。



糸魚川市の相続の家族信託とは？

家族信託は、糸魚川市でも近頃関心を集めている財産管理になります。

家族信託は、信任し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症のリスクを回避するために活用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、前もって信託契約をしておけば避けることができます。



糸魚川市の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に有効な形で示すための書類です。

これは公証役場において公証人が作り、証人2名のもとで成立させていきます。

遺言書というのは、自分で記すことも認められていますが、形式欠陥や偽造のリスクもあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の面で選ばれます。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは違う分割を求めたいときには、遺言公正証書を作成しておくと揉め事をあらかじめ防ぐことが可能になります。



糸魚川市の相続についての遺留分

遺留分とは相続人が最低限の財産を得られる権利を保障するための仕組みです。

遺言で故人が自分自身の財産を思うように相続させることについては認められますが、遺留分はその自由を制約していくために設定されています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を所有します。

具体的には相続のすべての財産の一定割合が遺留分になって、それを侵害する遺言がある時は、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

遺留分の目的は被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外もあって、兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

それによって、糸魚川市でも遺留分に関する遺産相続の衝突も発生しています。



相続税の申告における税理士の必要性と糸魚川市での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく煩雑です。

不動産評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が欠かせません。

たとえば、不動産評価では路線価方式や倍率方式を使う等、税務規定に沿った正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった節税対策についての助言についても税理士の役割になります。

税理士は申告漏れやミスを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であると考えられます。

糸魚川市での税理士の料金については遺産額などによって違いますが、一般的には以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は高いです。