相続に強い税理士を探す



上川郡剣淵町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、上川郡剣淵町でも煩雑な手続きや専門知識が必要です。

家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用で、相続税の負担を抑えることができます。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、アクシデントを事前に防いでおくとともに、相続税の負担を軽くすることが可能になります。

上川郡剣淵町でも、遺産相続による相続税申告というのは多くの人にとって縁のなかった手続きが必要であり、税理士などに依頼する方がほとんどの



上川郡剣淵町での遺産相続の流れは

遺産相続については遺産分割、名義の変更、相続税の申告などというたくさんの手続きがあります。

一般的な流れは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。

上川郡剣淵町でもまず第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない場合は全員にて協議して遺産分割をします。

遺産内容の把握

相続対象の財産の対象となるものを集めて、リスト可していきます。

預貯金や現金、家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金と借入金等が対象になります。

相続税申告に大きな関係してくるため、漏れがないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その情報に基づいて遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、もっとも安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保管するので、偽造や紛失などのような心配がないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

とくに、被相続人に多くの借金が残っている場合は家庭裁判所で相続放棄をすることで借金負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合い、遺産分割方法を決めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産についての上川郡剣淵町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は上川郡剣淵町でも対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際、以下の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は上川郡剣淵町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などのような複数の規準が存在します。

相続税の算出では、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になる場合、相続税負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例にて評価額について少なくする事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家や土地などの不動産を得た場合は法務局において名義変更手続きをします。

必要な書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が困難になるだけでなく、トラブルが発生する恐れもあります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売却する際は上川郡剣淵町でもネットの一括査定サービスを使うとカンタンです。

複数の不動産屋から見積りがもらえるので、高額で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費についてもさきに調査する事が大事です。



上川郡剣淵町の相続での遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を保護するための仕組みになります。

遺言によって故人が自分自身の財産を自由に分けることについては許されますが、遺留分についてはその自由を一定程度制限を与えるために作られました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には遺産相続の財産についての一定程度が遺留分となって、遺留分を受けられない遺言が存在する時は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この制度の役割は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

それによって、上川郡剣淵町でも遺留分関連の相続の争いも珍しくありません。



上川郡剣淵町の相続についての家族信託とは

家族信託というのは上川郡剣淵町でもここ数年関心を持たれている財産管理になります。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理を託し、そこからの利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症リスクに備える目的で使われています。

認知症になると資産凍結等のリスクがありますが、前もって信託契約をしておけば回避可能になります。



上川郡剣淵町の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書とは、被相続人の希望を法的に示していく書面です。

これは、公証役場にて公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立になります。

遺言書というのは、自筆で記すというようなことも認められていますが形式不具合や偽造の危険もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝ります。

特に遺産分割の中身が法定相続分と違う分け方をしたい時には、遺言公正証書を作っておくと衝突をあらかじめ防げます。



相続税の申告においての税理士の役目と上川郡剣淵町での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはとても複雑になります。

特に、不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

例えば、不動産評価では倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務規定による正確な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税施策についての助言についても税理士の仕事になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えるでしょう。

上川郡剣淵町での税理士の料金については遺産額などにより違いますが、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果はよいといえます。