丹生郡越前町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


丹生郡越前町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、すでに完成してしまっている分譲住宅などとは異なり、注文した方が好きなように設計を決めることができる住宅です。

間取りやデザイン、使う素材、設備等を思うがままに組み合わせ出来るため、理想の家を実現しやすいという良さがあります。

ハウスメーカーや工務店や設計事務所等に任せて建てるのが丹生郡越前町でも通常で、各々さまざまな特色を持っているためどこに発注するかについても重要なポイントです。


丹生郡越前町で注文住宅を建築する手順とは

まずやるべきことは土地を準備することです。

先に土地を用意している場合は、その土地に見合った家を建設するプランを作成していきますが、土地を準備していない時は、家を建てる土地探しからスタートしなければなりません。

土地を見つける際には、立地のほかにも地盤の状態や周辺環境、建築基準法などのような法律上の規制を意識しながら探していく事が大事になります。

また、注文住宅の場合には、土地の形状や広さなどが自由な設計の制約となってくるので、家のイメージに合った土地に決めることが大事です。

土地を見つけたら、次に設計を任せる会社を選びます。

丹生郡越前町でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のいずれに任せるかによって、設計プロセスや出来上がりが変わります。

ハウスメーカーについては、全国に支店を持つ企業が中心で、失敗のない設計や安定性が強みになりますが自由度は少し低くなります。

工務店というのは地元の会社が中心になっていて、柔軟な対応が可能でコストを抑制しやすい傾向にあります。

設計事務所はオーダーメイドにこだわりたい人にぴったりですが、業者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが不可欠です。

次に、デザインや間取りを決定していきます。

どんな家にしたいのかを詳しく思い浮かべながら、生活スタイルにフィットした間取りを作ります。

家族がいる場合は収納場所を考える事が大切になりますし、居間を広く取りたいケースでは柱の取り方や天井までの高さなどにも考える必要があります。

丹生郡越前町でも、ここ数年は在宅仕事の増加により、ワークスペースを設置する例も多いです。

加えて、断熱や耐震等という住宅の機能についても意識して計画をしていく事が必要です。


丹生郡越前町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格は建物の規模や性能、依頼先の会社で大きく異なってきまず、丹生郡越前町でも、相場でいうと木造の場合で坪(約3.3平方メートル)単価50万〜80万円程度、鉄骨造で坪単価70万〜100万円程度が目安になります。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てる場合、木造住宅の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円くらいの費用になります。

さらに加えて、土地代、設計費用、他の費用（税金や登記費用など）も発生してきます。

注文住宅は仕様のこだわりが増えることによって価格も高くなる傾向があります。

したがって、お金をどの部分にかけて、どの部分を削減するか、慎重に予算を明確にしておくことが大切です。


注文住宅のメリット

注文住宅の一番大きなメリットは自由な設計になります。

分譲住宅は設計が前もって用意されているのに対して、注文住宅では希望に合わせて設計をしてくれるので、理想に合った家を求めやすいです。

開放的なリビングをとりたい、キッチンにこだわりたい、子ども部屋を成長につれて可変できるようにしたい等というような要望をかなえられます。

その他のメリットとして、家の性能を自身で決定できることが挙がってきます。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能等を検討して設計することができるので、長期にわたって居心地よく暮らしていける家を作れます。

最近では、丹生郡越前町でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などといった高い機能の家の人気も高まっています。

さらに、つかう建築素材についても選択できるため、自然素材を使う等というこだわりの家を作ることも可能になります。


注文住宅のデメリットとは

最大のデメリットは、価格が高額になりやすい事になります。

分譲住宅とは異なり設計が自由に行えるので、設計によって価格が高くなることがあります。

受け渡しまでの期間が長くなることもあるといった事もデメリットの一つです。

分譲住宅ならば完成品の住居をすぐに買うことが可能になりますが、注文住宅は設計から施工までに半年以上必要になることが丹生郡越前町でも普通になります。

そのため、住み替えの計画を綿密に検討する必要があります。

施工業者との打ち合わせの回数が多いことも考慮しておきます。

間取りや設備などに関して細かな所まで決める必要があるため、労力と時間は不可欠です。