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相楽郡和束町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、相楽郡和束町でも面倒な手続きや知識が求められます。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税の負担を抑えることができます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、問題をあらかじめ封じておくのみならず、相続税の負担を少なくできます。

相楽郡和束町でも遺産相続での相続税申告はたいていの人にとっては慣れない手続きであり、税理士などの専門家にまかせる人が多いです。



相楽郡和束町での遺産相続の手順は

遺産相続には遺産分割、名義変更、相続税の申告等といったたくさんの手続きがあります。

おもな段取りは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に開始されます。

相楽郡和束町でも最初にすべき手続きは役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて収集して、法定相続人を特定します。

相続人が複数の時は、全員により意見調整を行って遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

相続財産を洗い出して精査して、リスト可します。

この中には現金、預貯金や家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券、保険金や借入金等が対象になってきます。

相続税申告に影響してくるので、抜けもれのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その中身を基に遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保持されるため、紛失や偽造等のような恐れがないです。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は、相続を受け入れる単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金がある時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員によって協議を行って、遺産分割の方法を取り決めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」に記し、全員が署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産を含む相楽郡和束町での相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は相楽郡和束町でもとくに扱いが難しい財産になります。

家や土地などの不動産を相続した時は以下のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、相楽郡和束町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などのような複数の基準が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくる時、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例をつかって評価額について減額していく事が大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産を得た時は法務局にて名義変更の手続きをします。

要求される書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産の売却が困難になるのみならず、問題が発生するリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却する時は相楽郡和束町でもネットの一括査定のサービスを使えば手間がかかりません。

複数の不動産業者から査定がもらえるので高い価格で売れます。

売った時の諸経費や税金のことも先に確かめる事がポイントになります。



相楽郡和束町の相続での遺留分

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を守るための制度になります。

遺言で被相続人が自分の財産について好きなようにしていくことについては認められていますが、遺留分はそれを一定程度制約していく形で作られています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を持ちます。

具体的にはすべての財産の一定割合が遺留分となり、それを受け取ることができない遺言が存在した際には、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をできます。

この制度の目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これにより、相楽郡和束町でも遺留分関連の相続のトラブルもよくあります。



相楽郡和束町の相続の家族信託は

家族信託というのは、相楽郡和束町でも近頃注目を集めている財産管理の方法です。

これは、信用できる家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症リスクのために使われています。

認知症になると銀行口座の凍結等の恐れもありますが、先に信託契約を結んでおけば避けることができます。



相楽郡和束町の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の望みを厳正に表すための書類になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立します。

遺言書は、自ら記すといったこともできますが形式不具合や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はその信頼性の点で優位になります。

特に遺産分割が法定相続分と違った分割を求めたい場合には遺言公正証書を作っておくと対立を予め防ぐことが可能です。



相続税申告における税理士の必要性と相楽郡和束町での費用相場とは？

相続税申告は相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の手続きは非常に複雑になります。

不動産価値の算出や非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門の知識が必要になります。

例えば、不動産評価では路線価方式や倍率方式を使う等、税務上の規定に則った的確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税施策の助言についても税理士の職務です。

税理士の存在は申告のミスや漏れを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であるのは明らかと言えます。

相楽郡和束町での税理士報酬については、遺産額などにより異なってきますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。