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多野郡神流町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、多野郡神流町でも面倒な手続きと知識が必須です。

家やマンションや土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて、相続税負担を抑えることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することにより、トラブルを未然に阻んでおくのみならず、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

多野郡神流町でも、遺産相続と相続税申告は、大方の方にとって慣れない手続きが必要であり、税理士等に任せる人が大半になります。



多野郡神流町での遺産相続の段取り

遺産相続には、遺産分割や名義の変更、相続税申告などといった多くの手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階でスタートします。

多野郡神流町でも第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が複数人の場合は全員で話し合って遺産分割を行います。

遺産の内容の一覧化

相続財産の対象を調べて、一覧にします。

これらには現金や預貯金や家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券、保険金や借入金等が含まれます。

相続税に大きな影響するので見落としがないように注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書があるときは、意志に基づいて遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、偽造や紛失などというような危険がありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を引き受ける単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選べます。

被相続人に高額の借金がある際は家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を避けられます。

遺産分割協議をする

相続人全員で協議を行って、遺産分割方法を定めます。

話し合いの決定について遺産分割協議書にまとめ、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産についての多野郡神流町での相続のポイントは？

家や土地などの不動産は、多野郡神流町でもとくに扱いが複雑な相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の場合は次のようなことに注意が必要です。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額は多野郡神流町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等の複数の基準が存在します。

相続税の算定においては、一般的には路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額を減らしていく事が重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家や土地などの不動産を得たときは法務局にて名義変更手続きをします。

必要書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却するのが困難になる以外にも、トラブルが発生する恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合、多野郡神流町でもネットでできる一括査定サービスを使えば便利です。

複数ある会社から見積りしてもらえるので、高値で売ることができます。

売却時の税金や諸経費についても先に確かめることが重要です。



多野郡神流町の相続での家族信託とは？

家族信託とは多野郡神流町でも近頃注目を浴びている財産管理になります。

家族信託は信任し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症のリスクのために活用されています。

認知症になると資産凍結等の恐れがあり得えますが、先に信託契約を結んでおけば回避可能になります。



多野郡神流町の相続での遺留分は

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守る仕組みになります。

遺言によって故人が自身の財産を思う通りに相続させることについては許されていますが、遺留分はそれらを一定程度制限を与える形で設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には相続の全財産についての一定程度が遺留分になり、遺留分をもらうことができない遺言がある場合には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

遺留分の役目は、被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これによって、多野郡神流町でも遺留分をめぐる遺産相続の揉め事もよくあります。



多野郡神流町の相続の遺言公正証書は？

遺言公正証書とは、被相続人の意思を法的に残すための書面です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立になります。

遺言書というのは自筆で記すということも認められていますが、形式不具合や偽造される恐れがあり得るので、遺言公正証書はその信頼性の点で選ばれています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分と違う分割を求めたいときには、遺言公正証書を残しておくとトラブルを先に防止することが可能になります。



相続税申告での税理士の役目と多野郡神流町での費用相場とは？

相続税申告は、相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはものすごく面倒になります。

不動産算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断等、専門知識が要求されます。

たとえば、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を適用する等、税務上の規定に則った正確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような相続税の節税対策についての助言も税理士の役割です。

税理士は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると考えられます。

多野郡神流町での税理士報酬は遺産の総額などにより違ってきますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果は高いといえます。