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駒ヶ根市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、駒ヶ根市でも難解な手続きや知識が必要です。

家やマンションなどの不動産についての相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を抑えることができます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を利用して、アクシデントを前もって阻んでおくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能です。

駒ヶ根市でも遺産相続と相続税の申告は、ほとんどの方にとっては未知の手続きなので、税理士等の専門家に頼む人が多くなっています。




駒ヶ根市での遺産相続の手順は

遺産相続については遺産分割や名義変更、相続税申告等というような多数の手続きを行います。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階でスタートします。

駒ヶ根市でも、最初に行うべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までたどって法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いる時は、全員により意見調整をして遺産分割をします。

遺産の内容の把握

相続財産がどのようなものかを調べ上げて、リスト可します。

これには預貯金や現金、家や土地などの不動産や株券などの有価証券と保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に大きな関係するので、抜け落ちのないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、意志に基づいて遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるため、偽造や紛失などのような危険がありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、相続を承認する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択可能です。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っているときは、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって協議を行って、遺産の分割方法を決めます。

協議の内容を遺産分割協議書に記載し、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。




不動産の駒ヶ根市での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、駒ヶ根市でもとくに対応が難しい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続した時には次の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は駒ヶ根市でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等という複数の尺度があります。

相続税の割り出しにおいては、通常は路線価が使われます。

不動産の評価額が上がってくるとき、相続税の負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくすることが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家や土地などの不動産をもらったときは法務局において名義変更の手続きをします。

必要となる書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが困難になる以外にも、問題が発生する心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売却する際は駒ヶ根市でもネットの一括査定のサービスであればかんたんです。

複数の不動産会社から見積もりしてもらえるので高い価格で売却することができます。

売った際の諸経費や税金についても予め調査する事が大事になります。



駒ヶ根市の相続での遺留分は？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。

遺言によって被相続人が自分自身の財産について思うように分けることは認められていますが、遺留分はその自由を一定程度抑える形で作られています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこの権利を所有します。

具体的には、相続のすべての財産の一定程度が遺留分となって、遺留分がもらえない遺言があった場合には、その部分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この仕組みの役割は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外もあって、たとえば兄弟姉妹については遺留分がありません。

これにより、駒ヶ根市でも遺留分をめぐる相続のいざこざも珍しくないです。




駒ヶ根市の相続における家族信託は

家族信託とは、駒ヶ根市でも最近話題を集めている財産管理になります。

これは信頼できる家族に財産の管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会において認知症リスクを避けるために効果的です。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れがありますが、先に信託契約をしておくことで回避可能になります。




駒ヶ根市の相続による遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の考えを法的に有効な形で表す書類になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立します。

遺言書というのは、自分自身で書くということもできますが形式の不具合や偽造される危険もあるため、遺言公正証書はその信用性の点で勝ります。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分割を求める場合には、遺言公正証書を作成しておくと問題を先に防ぐことが可能になります。




相続税申告での税理士の必要性と駒ヶ根市での費用相場とは？

相続税の申告は相続開始より10か月以内にしますが、その手続きはかなり難解です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

例として、土地の評価においては路線価方式や倍率方式を適用する等、税務の規定によった正確な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例といった相続税の節税対策の助言についても税理士の役割になります。

税理士は申告漏れやミスを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると言えるでしょう。

駒ヶ根市での税理士の料金は遺産の額等により異なってきますが、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は高いです。