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宝飯郡小坂井町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、宝飯郡小坂井町でも難解な手続きや知識が必要になります。

家やマンションや土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用にて、相続税負担を減らすことが可能です。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使うことで、争いを前もって防止しておくのみならず、相続税の負担を軽減できます。

宝飯郡小坂井町でも遺産相続と相続税の申告というのは、大方の人にはよくわからない手続きが必要であり、税理士等にまかせる人が多くなっています。



宝飯郡小坂井町での遺産相続の流れは？

遺産相続には、遺産分割と名義の変更、相続税申告等というような多くの手続きをしていきます。

一般的な流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡したときに開始します。

宝飯郡小坂井町でも、まず第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まですべて収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数人の場合は全員にて話し合って遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産をすべて調べて、リスト可していきます。

この中には現金や預貯金や家や土地などの不動産と株などの有価証券、保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税申告に大きな影響があるため見落としがないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その内容に基づいて遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるので偽造や紛失などといった心配がないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は遺産相続を受ける単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている場合には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で協議を行って遺産分割の方法を決めます。

協議の決定について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む宝飯郡小坂井町での相続のポイント

家や土地などの不動産は、宝飯郡小坂井町でも対応が煩雑な相続財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する際は下のポイントに注意してください。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は、宝飯郡小坂井町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等の複数の規準があります。

相続税の算定では、通常、路線価が使われます。

不動産の評価額が高額であるときは相続税の負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例にて評価額を減らすことが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局にて名義変更手続きをします。

提出するための書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが困難になるのみでなく、問題が生ずる心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売るとき、宝飯郡小坂井町でもネットの一括査定サービスを利用すれば手間がかかりません。

複数不動産会社から査定してもらえるため、高い価格で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも予め調査する事が重要になります。



宝飯郡小坂井町の相続における家族信託とは？

家族信託は、宝飯郡小坂井町でも最近話題になっている財産の管理方法になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症リスクを避けるために役立っています。

認知症になってしまうと資産凍結等の恐れがあり得えますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けられます。



宝飯郡小坂井町の相続による遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の意志を厳重に表すための書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立となります。

遺言書というのは自ら執筆するということも可能になりますが形式不具合や偽造される恐れがあり得るため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で選ばれます。

とくに遺産分割が法定相続分と違った分配をしたい時には、遺言公正証書を作成しておくと対立を先に防ぐことが可能です。



宝飯郡小坂井町の相続による遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度です。

遺言によって被相続人が自身の財産を思い通りに与えることは認められていますが、遺留分についてはそれらをある程度制約するために作られました。

法定相続人の配偶者や子ども等がこうした権利を持っています。

具体的には、相続の全財産の一定分が遺留分とされて、遺留分を侵害する遺言が存在する場合には、その部分を受領するために遺留分侵害額請求をすることができます。

遺留分の役目は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹については遺留分が認められません。

それによって、宝飯郡小坂井町でも遺留分に関する遺産相続のいざこざも珍しくないです。



相続税の申告での税理士の役目と宝飯郡小坂井町での費用相場は？

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きというのは非常に複雑になります。

特に、不動産算出や非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。

例えば、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を使うなど、税務規定に沿った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の節税策についての助言も税理士の役目です。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。

宝飯郡小坂井町での税理士料金については、遺産の額などで異なってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いです。