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吉野川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告には、吉野川市でも多くの手続きや専門知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税負担を軽くできます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使用することで、いざこざを未然に阻んでおくとともに、相続税の負担を少なくできます。

吉野川市でも、遺産相続での相続税の申告は、ほとんどの方にとって慣れない手続きであるので、税理士等に頼む人が多いです。



吉野川市での遺産相続の流れは？

遺産相続には、遺産分割、名義の変更、相続税申告などという多くの手続きがあります。

おもな流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始します。

吉野川市でも、第一にやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の際は全員により相談して遺産分割を行います。

遺産内容の把握

相続対象の財産の対象となるものを調べ上げて、一覧化します。

預貯金や現金と家や土地などの不動産、株券などの有価証券や保険金と借入金などが対象となります。

相続税申告に影響するため抜けのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その情報に基づいて遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するため、紛失や偽造などというような恐れがないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は遺産相続に同意する単純承認の他に、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

被相続人に高額の借金があるときには家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合い、遺産の分割方法を定めます。

相談の内容について遺産分割協議書に記載し、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の吉野川市での相続のポイント

家や土地などの不動産は吉野川市でも扱いにくい財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合、下のようなことに注意が必要です。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は吉野川市でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等といったいくつかの尺度が存在します。

相続税の計算では、通常は路線価が使われます。

不動産の評価額が高額になる場合は相続税の負担が多くなるため小規模宅地等の特例にて評価額を少なくする事がポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更の手続きを行います。

必要な書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが厳しくなる他にも、トラブルが生じる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する時、吉野川市でもネットでできる一括査定サービスならば便利です。

複数会社から見積もりを受けられるので、適正な金額で売ることが可能です。

売却した際の税金や諸経費のことも前もってチェックしておく事が大切です。



吉野川市の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の意志を法的に残す書類になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立になります。

遺言書というのは、自分で執筆するといったことも可能になりますが、形式の不具合や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書は信用性の面で勝ります。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分配を求める時には、遺言公正証書を作っておくといざこざを予め防ぐことが可能になります。



吉野川市の相続の遺留分

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護する制度です。

遺言で被相続人が自分の財産について好きなように与えることは許可されていますが、遺留分についてはそれを一定程度制限を与える形で設けられました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有します。

すべての財産についての一定程度が遺留分になって、それを受け取れない遺言がある時には、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この制度の役割は被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

そのため、吉野川市でも遺留分に関する遺産相続の衝突も少なくないです。



吉野川市の相続による家族信託とは？

家族信託というのは、吉野川市でも近頃注目を浴びている財産の管理方法になります。

これは信用し得る家族に財産の管理を託し、そこからの利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクを避けるために活用されています。

認知症の状態になると資産凍結等の心配があり得えますが、あらかじめ信託契約をしておけば避けることができます。



相続税申告においての税理士の役割と吉野川市での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きはとても面倒です。

とくに、不動産価値の評価や非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

例として、不動産評価では路線価方式や倍率方式を用いるなど、税務規定に沿った正しい評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税対策の助言も税理士の職務です。

税理士は、申告漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であると考えられます。

吉野川市での税理士の費用については遺産の金額などにより変わってきます、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は良いといえます。