相続に強い税理士を探す



尾張一宮の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、尾張一宮でも煩雑な手続きや専門知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産についての相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により相続税負担を抑えられます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、衝突を前もって阻んでおくと同時に、相続人の負担を軽くできます。

尾張一宮でも、遺産相続による相続税の申告は大抵の方にはよくわからない手続きが必要であり、税理士等の専門家に任せる人が多いです。



尾張一宮での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割、名義の変更と相続税の申告などの多くの手続きが含まれます。

よくある手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時に開始します。

尾張一宮でも最初にすべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が一人でないときは全員により話し合って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の把握

遺産相続対象の財産をもれなく吟味して、一覧にします。

これには預貯金、現金と家やマンションなどの不動産や株券などの有価証券と保険金、借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に多大に影響してくるので、抜けもれのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、その内容に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言がありますが、最も安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するので、紛失や偽造などといった危険がないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は遺産相続に同意する単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に多くの借金が残っている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で相談を行って、遺産分割のやり方を定めます。

相談の内容を遺産分割協議書に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産を含む尾張一宮での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は尾張一宮でも特に扱いづらい相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合には下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は尾張一宮でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などというようないくつかの基準があります。

相続税の割り出しにおいては、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を減らしていく事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションや土地などの不動産を受け取った時、法務局で名義変更の手続きをします。

提出するための書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が困難になるのみならず、問題が生じるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売るとき、尾張一宮でもネットでできる一括査定のサービスならば手間がかかりません。

複数の不動産屋から査定を受けられるので、高額で売却することができます。

売却した時の税金や諸経費についても事前に確認する事が大事です。



尾張一宮の相続についての遺留分とは？

遺留分は相続人が最低限の財産をもらえる権利を守るための制度になります。

遺言によって故人が自分自身の財産について思うように分配することについては許可されますが、遺留分はそれを制約していくために設定されています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利があります。

具体的には、財産についての一定分が遺留分となって、それをもらうことができない遺言が存在するときは、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この仕組みの役目は被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外もあり、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これによって、尾張一宮でも遺留分関連の遺産相続のトラブルも発生します。



尾張一宮の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の考えを厳格に示していく書類です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、証人2名によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書というのは、自ら記すというようなことも可能ですが形式の不備や偽造の恐れもあるため、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分割を求めるときには遺言公正証書を作っておくと問題を未然に防ぐことが可能です。



尾張一宮の相続についての家族信託とは？

家族信託は、尾張一宮でもここ数年話題になっている財産管理の方法になります。

家族信託は信任できる家族に財産の管理委託して、その利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、高齢化社会の認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの危険がありますが、事前に信託契約を結んでおけば避けることができます。



相続税の申告においての税理士の役割と尾張一宮での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に複雑です。

不動産価値の算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。

土地評価では倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務上の規定に沿った正しい評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税対策の助言についても税理士の仕事です。

税理士は申告漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると言えます。

尾張一宮での税理士費用は遺産金額等で変わってきます、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。