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雨竜郡妹背牛町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、雨竜郡妹背牛町でも煩雑な手続きや知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産を含む相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税負担を減らすことが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、対立をあらかじめ阻んでおくのみならず、相続人の負担を軽くすることが可能です。

雨竜郡妹背牛町でも、遺産相続による相続税申告というのは大半の方にとっては未知の手続きなので、税理士などの専門家に任せる人がほとんどの



雨竜郡妹背牛町での遺産相続の流れは

遺産相続については、遺産分割や名義の変更と相続税申告等というたくさんの手続きをしていきます。

よくある流れは次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時に開始します。

雨竜郡妹背牛町でも、まずすべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして法定相続人の特定を行います。

相続人が複数の際は全員にて調整して遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産をすべて調査して、リストにします。

預貯金と現金と家や土地などの不動産、株などの有価証券、保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税申告に多大な関わるので、抜けのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、内容をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があって、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するため、紛失や偽造などの恐れがないです。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を受ける単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択できます。

特に、被相続人に多額の借金が残されているときは、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議して、遺産の分割方法を取り決めます。

相談の内容を遺産分割協議書に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産を含む雨竜郡妹背牛町での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、雨竜郡妹背牛町でも扱いが難しい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続のとき、次のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、雨竜郡妹背牛町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などのいくつかの尺度があります。

相続税の算定は、普通は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくるときは相続税負担が多くなるため小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくしていくことがポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産を得た場合は法務局で名義変更の手続きを行います。

要求される書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなる他にも、問題が発生するリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却する際、雨竜郡妹背牛町でもネットの一括査定のサイトを利用すればかんたんです。

複数ある業者から見積りがもらえるので高い価格で売れます。

売った際の諸経費や税金についてもあらかじめチェックする事が大事になります。



雨竜郡妹背牛町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の意志を法的に残す書面です。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、証人二人のもとで成立させていきます。

遺言書というのは自身で書くといったこともできますが形式不具合や偽造の心配があるため、遺言公正証書はそうした信用性の面で優れています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と違う分割を求めたい際には遺言公正証書を作成しておくと問題をあらかじめ防止することができます。



雨竜郡妹背牛町の相続による遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保護する仕組みです。

遺言によって故人が自分自身の財産を自由に分配することについては許可されていますが、遺留分はそれを制限する形で設けられています。

法定相続人である配偶者と子ども等が権利を持ちます。

具体的には、相続の全財産の一定分が遺留分となって、遺留分をもらうことができない遺言があるときは、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の狙いは被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

そのため、雨竜郡妹背牛町でも遺留分の遺産相続の衝突も少なくないです。



雨竜郡妹背牛町の相続における家族信託

家族信託とは雨竜郡妹背牛町でも近ごろ注目されている財産の管理方法です。

家族信託は、信頼できる家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託というのは、主に高齢化社会において認知症リスクを回避するために使われています。

認知症を発症すると資産凍結などの恐れもありますが、前もって信託契約を結べことで避けられます。



相続税申告においての税理士の役目と雨竜郡妹背牛町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、その手続きはものすごく複雑です。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が必要です。

たとえば、不動産評価では路線価方式や倍率方式を使う等、税務上の規定に則った正確な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税策についての助言についても税理士の職務になります。

税理士は申告漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると考えられます。

雨竜郡妹背牛町での税理士の料金については遺産の額等により異なってきますが、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は高いといえます。