吾妻郡中之条町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


吾妻郡中之条町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、建築済の建売住宅などとは異なって注文した方が思うままに設計を行える住宅です。

間取りやデザイン、使用する素材、設備などを思うがままに組み合わせられるので、理想の家を求めやすいというような長所があります。

ハウスメーカーや工務店や設計事務所等に任せて建設するのが吾妻郡中之条町でも方法であり、どこも違う良い点を持っているため、どこにお願いするかも大事なポイントです。


吾妻郡中之条町で注文住宅を建築する手順

一番にやるべきことは、土地の確保です。

前もって土地を所有しているのであれば、その土地で家をつくるプランを立てることになりますが、土地を所有していないならば、住みたい土地を見つけることから手をつけていきます。

土地を準備する時は立地のみでなく地盤の状態、周辺環境や建築基準法等というような法律の規制を考えつつ決めていく事が大切になります。

さらに、注文住宅の際には、土地の広さや形等が設計しやすさに制約を与えるので、建てたい家の理想に合った土地を探す事が大事になります。

土地が見つかったら続いて建築を頼む会社を選定します。

吾妻郡中之条町でもハウスメーカー、工務店や設計事務所のいずれに頼むかで、設計の工程や仕上がりが変わります。

ハウスメーカーは、全国的な会社が多くなっていて、規格化された設計や品質の高さが特徴ですが、自由度は若干低めです。

工務店は地域密着型の会社が中心で、対応も柔軟にしてもらえてコストを抑制できるです。

設計事務所は、細部にこだわりたい方向けですが、施工業者との調整や打ち合わせに時間をかける必要があります。

続いて、間取りやデザインを進めます。

どんな感じの家を目指すかを詳細にイメージしつつ、ライフスタイルに適した間取りを作っていきます。

人数が多い時は収納スペースを充実させることが大切ですし、リビングを広く取りたい時は壁のとり方や天井までの高さ等についても調整する必要があります。

吾妻郡中之条町でも、最近は在宅ワークの広がりから、仕事のスペースを設置する事例も少なくありません。

加えて、断熱性能や耐震性能等という住宅の性能についても考慮して家作りをすることが必要になります。


吾妻郡中之条町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格については建物の大きさや性能や発注先によりかなり異なってきまず、吾妻郡中之条町でも、相場は、木造だと坪(約3.3平方メートル)単価50万〜80万円ほど、鉄骨造であれば坪単価70万〜100万円くらいとなっています。

例として、30坪（約100平方メートル）の建物を建築する場合では、木造住宅で1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円ほどの費用になります。

さらに追加で、土地代や設計費用、その他（税金、登記費用等）についてもかかってきます。

注文住宅は設計のこだわりが強いことによって価格もかかります。

よって、費用をどこにかけて、どの部分をカットするか、慎重に検討しておく事が大事になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の一番大きなメリットとは設計の自由度です。

分譲住宅では設計が事前に準備されているのですが、注文住宅は自分の好みに合わせて設計できるため、理想に合った住宅を実現しやすくなります。

大きな居間、キッチンにこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等の希望を叶えることができます。

その他のメリットとして家の機能を自身で決定できる事が挙がってきます。

耐震や断熱、省エネ等を重視して設計することができるので、長く快適に暮らしていける住居を目指せます。

今は、吾妻郡中之条町でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などといった高機能の住宅の人気も高くなっています。

さらに、つかう建物素材も選択できるため、自然素材を用いる等のようなこだわりの家を作ることもできます。


注文住宅のデメリット

一番大きなデメリットは、価格が高くなる事です。

分譲住宅よりも設計の自由度が高いので、希望した設計によって価格が高くなってしまうことがあります。

建設する期間が長くなってしまうのもデメリットになります。

分譲住宅ならばできあがった建物をそのまま買うことができますが注文住宅の場合は設計から施工までに半年以上必要になることが吾妻郡中之条町でもふつうになります。

したがって、住み替えのスケジュールを合わせて考慮しなければなりません。

担当者との打ち合わせが多くなってくる点もポイントです。

間取りや設備等を細かい所まで決定する必要があるため時間と労力は不可欠になります。