北秋田郡上小阿仁村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


北秋田郡上小阿仁村でも人気の注文住宅とは

注文住宅とは、すでに完成済の建売住宅等とは違い施主が好きなように設計できる住宅のことです。

デザインや間取り、設備、使う素材などを自分次第で組み合わせられるので、理想の家を建築できるといった良さがあります。

ハウスメーカーや工務店、設計事務所等に依頼して建築することが北秋田郡上小阿仁村でも手順で、どれも違う特色があるのでどこに発注するかについても重要なポイントです。


北秋田郡上小阿仁村で注文住宅を建築する手順

まずやることは土地の確保になります。

先に土地を用意しているならば、その土地に見合った家をつくる原案を作っていくことになりますが、土地を持っていないときは、住みたい土地を探すことから始めていきます。

土地を決めるときには、立地のみでなく地盤の状態、周辺環境、建築基準法などのような法律上の規制を考えながら探していく事が重要になります。

加えて、注文住宅を建てる場合は、土地の広さや形状等が設計しやすさに影響を与えるため、建てたい家に合った土地を選ぶ事が重要です。

土地を確保したらつづいて建築を頼む会社を選択します。

北秋田郡上小阿仁村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のいずれにするかにより、建築の工程や仕上がりが違ってきます。

ハウスメーカーは全国に支店を持つ大企業が多くなっていて、定型化された設計や品質の高さが特徴になりますが、自由度は比較的下がります。

工務店というのは地域に根付いた会社が中心で、柔軟な対応もしてもらえて費用を抑えやすい傾向にあります。

設計事務所というのは、細部にこだわりたい方に適していますが、業者との打ち合わせや調整に時間をかける必要があります。

つづいて間取りやデザインを決めていきます。

どういった家を作りたいかを具体的にイメージしながら、日常生活に適した間取りを考えます。

人数が多い場合は収納場所を確保することが大切になりますし、リビングルームを広くしたいときは、壁や柱のとり方や天井までの高さ等についても考える必要があります。

北秋田郡上小阿仁村でも、最近は在宅勤務の普及から、ワークスペースを設けるケースも増えています。

また、断熱や耐震等という住宅の性能にも注意して家づくりを進めていく事が求められます。


北秋田郡上小阿仁村の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格については家の大きさや性能、注文先の会社によってかなり違ってきますが、北秋田郡上小阿仁村でも、相場では、木造住宅の場合で坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円程度、鉄骨造の場合は1坪で70万〜100万円ほどになっています。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の住宅のケース、木造ならば1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円ほどの費用になります。

さらに追加で、土地代、設計費、他の費用（税金、登記費用等）も必要になります。

注文住宅というのは家のこだわりが多くなることにより価格も高額になる傾向があります。

そのため、お金をどこにかけて、どの部分をカットするか、事前に予算を決めておく事が大切です。


注文住宅のメリット

注文住宅の最大のメリットとは自由度になります。

建売住宅というのは間取りや設備が事前に用意されている一方で、注文住宅は自分の好みで設計をしてもらえるので、理想に合った家を追及できます。

開放的な居間、キッチンのデザインにこだわりたい、子供の部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等というような希望を実現可能です。

その他のメリットとして、家の性能を自由に選択できることが挙がります。

耐震や断熱、省エネなどを考えて設計されるので、長期にわたって快適性を追求して生活を送れる家を建設できます。

ここ数年は、北秋田郡上小阿仁村でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等のような高い性能の住宅の需要も高いです。

さらに、使用する建築素材についても決めることができるので、自然素材を使用する等というこだわりの建物を建てることもできます。


注文住宅のデメリット

一番のデメリットは価格が高額になる事になります。

分譲住宅と比べて設計が自由に行えるため、希望の仕様により価格が高額になることがあります。

完成までの期間が長くなることもデメリットの一つです。

分譲住宅は完成品の住宅を即購入可能ですが注文住宅の場合は出来上がるまでに6か月以上になることが北秋田郡上小阿仁村でも一般的です。

したがって、住み替えのスケジュールをそれに応じて立てなければなりません。

担当者との打ち合わせが多い点も特徴です。

設備や間取り等に関して細部まで決めていく必要があるため、労力と時間は必要になります。