吾妻郡高山村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


吾妻郡高山村でも人気の注文住宅

注文住宅というのは、すでに完成してしまっている建売住宅などとは異なって、注文した方が好きなように設計を決めることができる住宅のことになります。

デザインや間取り、設備、使用する素材などを自分の好みに合わせて組み合わせ出来るため、理想の家を実現しやすいというようなプラスの面があります。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所などにお願いして建築するのが吾妻郡高山村でも手順で、どれも違った特色を持つので、依頼先の選択についても大切なポイントです。


吾妻郡高山村で注文住宅を建築する手順とは

まず一番にすべきことは、土地を確保することになります。

事前に土地を用意しているならば、その土地に見合った家を建てる原案を作っていくことになりますが、土地を所有していないのであれば、家を建てる土地を購入することから始めます。

土地を決める時には立地のみでなく周辺環境や地盤の状態、建築基準法などというような法律規制を想定しつつ選ぶことが重要です。

さらに、注文住宅を建てる際には、土地の広さや形などが設計しやすさに影響を与えるため、家のイメージに合った土地を選ぶことが重要になります。

土地が決まったら、次に建築を頼む会社を選択します。

吾妻郡高山村でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のどこにしていくかにより、設計の工程や出来上がりが異なってきます。

ハウスメーカーについては全国に支店を持つ会社が多くなっていて、失敗のない設計や安定性が強みですが、自由度はやや低めになります。

工務店というのは地元密着の会社が中心になっていて、柔軟な対応が可能で費用を抑えられるです。

設計事務所については、オーダーメイドにこだわりたい方に向いていますが、施工業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要です。

次にデザインや間取りを進めます。

どのような家を目指したいかを詳しく想像しつつ、生活様式にフィットした間取りを作っていきます。

例えば、住む人数が多いときは収納スペースを確保することが重要になりますし、リビングを大きくとりたいケースでは、壁や柱のとり方や天井までの高さなどにも調整する必要があります。

吾妻郡高山村でも、近年は在宅業務の広がりにより、書斎やワークスペースを作る方も増えています。

さらに、断熱や耐震等、家の機能にも意識して家づくりを進めていく事が必要になってきます。


吾妻郡高山村の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格については家の規模や設計や発注先で大幅に異なりますが、吾妻郡高山村でも、通常の相場は木造住宅ならば1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造の場合は坪で70万〜100万円くらいが目安になります。

例えば、30坪（約100平方メートル）の家を建築するケースでは、木造住宅で1500万〜2400万円、鉄骨造だと2100万〜3000万円ほどの費用がかかってきます。

さらに加えて、土地代、設計費用やその他（税金や登記費用など）についても考慮する必要があります。

注文住宅というのは家のこだわりが強いことによって価格もかかります。

したがって、どの部分に費用をかけて、どの部分を削減するのか、あらかじめ決めておく事が重要です。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の第一のメリットとは、自由度です。

分譲住宅では間取りが前もって用意されているのに対して、注文住宅では自分の好みによって設計をしてもらえるので、イメージに合った住まいを建築できます。

広めの居間をとりたい、キッチンの細部にこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどという要望をかなえることができます。

他のメリットとして住宅の性能を自身で選択できる事が挙がります。

耐震性や断熱性、省エネ性能等を検討して設計してくれるので、長く最適な環境で暮らしていける住居を建築できます。

最近は、吾妻郡高山村でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高機能の家の需要も高まっています。

また、使う建築材についても選べるので、自然素材を使用するなどこだわりの住まいを作ることもできます。


注文住宅のデメリットとは

一番のデメリットは、価格が高くなりやすいことです。

分譲住宅とは異なって設計の自由度が高いので、希望した設計によっては価格が高くなってしまうことがあります。

建築期間が長くなるという点もデメリットの一つです。

建売住宅はできあがった建物をすぐに購入可能ですが注文住宅だと出来上がるまでに半年以上必要になることが吾妻郡高山村でも普通になります。

そのため、住み替えのスケジュールを細かく考慮する必要があります。

担当者との打ち合わせの回数が多いことも考慮しなければなりません。

間取りや設備などに関して細かい部分まで詰めていく必要かあるので時間と労力は不可欠です。