宗谷郡猿払村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


宗谷郡猿払村でも人気の注文住宅

注文住宅というのは、建築済の建売住宅などと違って、施主が自由に設計を決めることができる住宅になります。

デザインや間取り、設備、使用する素材などを好きなように決められるため、理想の家を建築できるという良さがあります。

ハウスメーカー、工務店や設計事務所等に頼んで建築を進めることが宗谷郡猿払村でも方法で、個々に色々な特徴を持っているのでどこに発注するかも大事なポイントになります。


宗谷郡猿払村で注文住宅を建てる手順とは

まず一番にやるべきことは、土地の準備になります。

先に土地を保持している時は、その土地に合った家を建てる原案を作成していくことになりますが、土地を確保していないのであれば、住みたい土地を探すことから始めましょう。

土地を決める時には、立地以外にも地盤の状態、周辺環境、建築基準法等といった法律上の制約を考えつつ探す事が大事になります。

また、注文住宅を建てる際には、土地の広さや形状などが設計しやすさに影響するため、家のイメージに合う土地を見つける事が大事です。

土地を手に入れたら、つづいて設計を頼む会社を選びます。

宗谷郡猿払村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどちらに依頼するかで、建築の工程や出来上がりが違ってきます。

ハウスメーカーについては全国展開している大手企業が中心になっていて、無駄のない設計や安定性が強みですが自由度は比較的低くなります。

工務店というのは地元の業者が多く、柔軟な対応もしてもらえて価格を抑制しやすい傾向にあります。

設計事務所については細部にこだわりたい方に向いていますが、担当者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要です。

続いてデザインや間取りを決定していきます。

どんな家が好みかを具体的に想像しながら、生活様式マッチした間取りを考えていきます。

例えば、家族がいる時は収納スペースを充実させることが大事になりますし、リビングを充実させたい時は、柱の取り方や天井までの高さなどについても工夫が必要です。

宗谷郡猿払村でも、今は在宅仕事の拡大によって、仕事スペースを設置する事例も多くなっています。

加えて断熱や耐震などというような家の機能面にも注意して家作りをしていくことが必要になってきます。


宗谷郡猿払村の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格については家の大きさや機能や依頼先の会社により大いに異なってきまず、宗谷郡猿払村でも、相場としては、木造住宅であれば坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円ほど、鉄骨造の場合は坪当たり70万〜100万円程度です。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅を建築するケースでは、木造住宅で1500万〜2400万円、鉄骨造の場合で2100万〜3000万円くらいの費用です。

これに追加して土地費用や設計費、その他の費用（税金、登記費用等）についても考慮する必要があります。

注文住宅ではこだわりが追加されるにつれ価格も多くなってきます。

したがって、費用をどこにかけて、どの部分を削減するのか、慎重に決めておく事が大切です。


注文住宅のメリット

注文住宅の最大のメリットは、自由度になります。

分譲住宅というのは設計が事前に決まっているのに対して、注文住宅では自分の希望で設計してくれるので、イメージに合った住宅を建築できます。

大きな居間をとりたい、キッチンの細部にこだわりたい、子供部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどというような望みを叶えられます。

その他のメリットとしては住宅の機能を自分で決められる事が挙がります。

断熱性能や耐震性能、省エネ性能等を重視して設計してくれるため、長期にわたって心地よく生活を送れる家を建築できます。

近年は、宗谷郡猿払村でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などといった高い性能の家も人気になっています。

また、用いる建物材についても決めることができるので、自然素材を使用する等というこだわりの家を作れます。


注文住宅のデメリットとは

最大のデメリットとは価格が高くなる事です。

分譲住宅とは異なって設計が自由にできるため、仕様により価格が高額になることがあります。

建築する期間が長くなりがちであるのもデメリットになります。

建売住宅であれば完成した住居をそのまま買うことが可能になりますが、注文住宅の場合は設計から施工までに半年以上必要になることが宗谷郡猿払村でも一般的です。

そのため、住み替えのスケジュールを詳細に検討する必要があります。

担当者との打ち合わせが多くなってくる事も特徴です。

間取りや設備などに関して細かな所まで決めていく必要があるので、時間と労力が不可欠です。