相続に強い税理士を探す



雨竜郡幌加内町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、雨竜郡幌加内町でも難解な手続きと専門知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産についての相続については、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて、相続税負担を軽くすることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使うことによって、トラブルをあらかじめ押さえておくと同時に、相続人の負担を抑えることが可能です。

雨竜郡幌加内町でも、遺産相続による相続税申告は、多くの方には未知の手続きであるので、税理士などにまかせる方が大部分です。



雨竜郡幌加内町での遺産相続の流れは

遺産相続には遺産分割や名義変更や相続税申告などのたくさんの手続きが含まれます。

一般的な手順は下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時にスタートします。

雨竜郡幌加内町でも最初に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでない際は、全員により調整して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産を洗い出して調査して、リスト可します。

これらには預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券、保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税申告に多大な関係してくるので抜けもれのないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その意向によって遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保持されるため紛失や偽造等というようなリスクがないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

被相続人に多くの借金が残っている際は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議して遺産分割方法を定めます。

協議の決定について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産についての雨竜郡幌加内町での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は雨竜郡幌加内町でもとくに扱いが難しい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の時、下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は雨竜郡幌加内町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの規準があります。

相続税の算定では、通常、路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例にて評価額について減額することがポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を得た場合は法務局において名義変更手続きを行います。

必要書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが厳しくなるだけでなく、問題が生ずるリスクもあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る際は雨竜郡幌加内町でもネットでできる一括査定サイトであればラクです。

複数ある会社から見積もりしてもらえるので、高い価格で売れます。

売った時の諸経費や税金についても先立って調査することが大切になります。



雨竜郡幌加内町の相続についての遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保護するための仕組みです。

遺言により故人が自身の財産を思う通りに与えることについては認められていますが、遺留分はそれらを制約していく目的で設定されました。

法定相続人である配偶者と子ども等が権利を持ちます。

遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分となって、遺留分が得られない遺言があった時には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をできます。

遺留分の狙いは被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹は遺留分が認められません。

これにより、雨竜郡幌加内町でも遺留分に関する遺産相続の争いも発生します。



雨竜郡幌加内町の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に残していくための書類です。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、証人2名のもとで成立させていきます。

遺言書というのは、自分自身で書くというようなことも可能ですが形式不備や偽造のリスクがあり得るため、遺言公正証書はその信用性の点で勝っています。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは違う分割を求めるときには、遺言公正証書を作成しておくことで争いを前もって防止できます。



雨竜郡幌加内町の相続による家族信託とは

家族信託とは、雨竜郡幌加内町でも最近話題になっている財産管理になります。

これは信用し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症のリスクに備えるために活用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの恐れがあり得えますが、先に信託契約を結んでおけば回避できます。



相続税の申告における税理士の役割と雨竜郡幌加内町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きはものすごく複雑です。

とくに、不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用判断など、専門知識が不可欠になります。

たとえば、土地の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務規定に則った正確な評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税方法のアドバイスについても税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であるのは明らかと言えます。

雨竜郡幌加内町での税理士料金については遺産の金額などにより異なってきますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は高いです。