相続に強い税理士を探す



佐波郡玉村町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、佐波郡玉村町でも多くの手続きと専門知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産については、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税の負担を軽減することが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を活用することで、アクシデントを先に防いでおくだけでなく、相続人の負担を抑えることができます。

佐波郡玉村町でも遺産相続による相続税の申告というのはほとんどの方には難しい手続きが必要であり、税理士などの専門家に頼む方が大半になります。



佐波郡玉村町での遺産相続の流れは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更と相続税申告などのようなたくさんの手続きを行っていきます。

よくある段取りは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時点で始まります。

佐波郡玉村町でも、最初にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いる場合は全員により調整して遺産分割をします。

遺産の内容の把握

遺産相続の財産がどのようなものかを精査し、一覧化します。

預貯金、現金、家や土地などの不動産、株券などの有価証券と保険金と借入金等が対象になります。

相続税申告に大きな関係するため抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、内容を基に遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるため、偽造や紛失等といったリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に高額の借金が残っているときは家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金負担を回避可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談して遺産の分割方法を定めます。

協議の結果を「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産の佐波郡玉村町での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、佐波郡玉村町でも特に対応が難しい相続財産です。

家や土地などの不動産を相続するときには下のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は、佐波郡玉村町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などというような複数の目安があります。

相続税の算定には、一般的に路線価を用います。

不動産の評価額が上がるとき、相続税の負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくしていく事が重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家や土地などの不動産を取得した時は法務局にて名義変更手続きを行います。

必要となる書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが困難になるのみならず、トラブルが出てくるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売却する際、佐波郡玉村町でもネットの一括査定サイトを使うとカンタンです。

複数ある不動産会社から見積もりがもらえるので高い金額で売ることができます。

売却した際の諸経費や税金についても事前に確かめる事が重要です。



佐波郡玉村町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の意思を厳正に示していく書類になります。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人のもとで成立させることができます。

遺言書は自分で記すというようなことも認められていますが形式の不備や偽造される心配もあるので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれます。

遺産分割の方法が法定相続分と違った分割を求めたい時には、遺言公正証書を作成しておくことで争いを予め防ぐことができます。



佐波郡玉村町の相続における遺留分とは？

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。

遺言により被相続人が自らの財産について思い通りに分配することについては許可されますが、遺留分はその自由をある程度抑えていく目的で作られました。

法定相続人である配偶者と子ども等が権利を所有します。

具体的には遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になって、それを受けられない遺言が存在した時には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この仕組みの狙いは被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められません。

それによって、佐波郡玉村町でも遺留分関連の遺産相続の衝突も発生しています。



佐波郡玉村町の相続における家族信託は

家族信託は佐波郡玉村町でも近ごろ注目を集めている財産管理の手法です。

家族信託は信頼し得る家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症リスクに備えるために役に立てられています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配がありますが、未然に信託契約をしておけば回避可能です。



相続税申告での税理士の役目と佐波郡玉村町での費用相場とは？

相続税申告は、相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に複雑です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務規定に従った精密な評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税対策についてのアドバイスについても税理士の仕事です。

税理士は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。

佐波郡玉村町での税理士料金は、遺産の額などによって異なりますが、一般的には下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいといえます。