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紋別郡興部町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、紋別郡興部町でも難解な手続きや専門知識が必須です。

家やマンションや土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価金額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を軽減することが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用することにより、問題を事前に押さえておくとともに、相続人の負担を減らすことが可能です。

紋別郡興部町でも、遺産相続による相続税申告は大抵の方には難しい手続きであるので、税理士等の専門家にまかせる人がほとんどの



紋別郡興部町での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割、名義変更、相続税の申告等といった多くの手続きを行います。

主な段取りは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で始まります。

紋別郡興部町でも、最初にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までリサーチして収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数の時は、全員にて協議して遺産分割をします。

遺産内容の調査

相続の財産の対象となるものを探して、リスト可していきます。

これらには現金と預貯金、家やマンションなどの不動産、株などの有価証券と保険金と借入金などが含まれます。

相続税申告に多大な関係するので抜けもれのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その中身をもとに遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保護されるので、紛失や偽造などのような恐れがないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多くの借金が残っている場合は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談して遺産分割のやり方を決定します。

協議の内容について遺産分割協議書に記し、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産についての紋別郡興部町での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、紋別郡興部町でも特に対応が難しい財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際は下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額には、紋別郡興部町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等といういくつかの基準があります。

相続税の割り出しには、一般的には路線価を使います。

不動産の評価額が上がってくる場合は相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について少なくする事が重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションなどの不動産を受け取った時、法務局において名義変更の手続きをします。

提出する書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になる以外にも、問題が生ずる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売る際、紋別郡興部町でもネットでできる一括査定のサイトを利用すると手間がかかりません。

複数ある業者から見積りがもらえるので高額で売却することが期待できます。

売却時の諸経費や税金についても予め確認しておくことが重要です。



紋別郡興部町の相続の遺留分とは

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を保障するための仕組みです。

遺言により被相続人が自身の財産を思うようにしていくことについては許可されていますが、遺留分についてはその自由を抑えていく目的で設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を持ちます。

すべての財産の一定割合が遺留分となり、遺留分を侵害する遺言が存在したときは、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この制度の役割は被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。

そのため、紋別郡興部町でも遺留分をめぐる遺産相続の争いも珍しくないです。



紋別郡興部町の相続についての家族信託は？

家族信託とは、紋別郡興部町でも近ごろ話題を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は、信用し得る家族に財産管理を任せて、そこからの利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で利用されています。

認知症の状態になると資産凍結等の恐れもありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避できます。



紋別郡興部町の相続についての遺言公正証書は

遺言公正証書は被相続人の考えを厳格に残していく書面です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立させることができます。

遺言書は、自ら執筆することも可能ですが形式不備や偽造のリスクがあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の面で勝っています。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違った分け方を求める際には、遺言公正証書を作っておくと揉め事を予め防ぐことができます。



相続税の申告における税理士の役目と紋別郡興部町での費用相場とは

相続税申告は、相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きというのはとても複雑になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の算出、各種控除の適用判断など、専門知識が必要になります。

たとえば、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務上の規定に沿った精密な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税策についての助言も税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えるでしょう。

紋別郡興部町での税理士料金は、遺産金額等によって異なってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。