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和賀郡西和賀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、和賀郡西和賀町でも複雑な手続きと専門知識が求められます。

家やマンションなどの不動産を含む相続においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用にて、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

また、家族信託や遺言公正証書を使用することにより、争いをあらかじめ押さえておくと同時に、相続税の負担を減らすことが可能になります。

和賀郡西和賀町でも遺産相続での相続税の申告というのは多くの人には縁のなかった手続きなので、税理士などにまかせる人が大半になります。



和賀郡西和賀町での遺産相続の流れ

遺産相続には遺産分割や名義の変更、相続税の申告等のような多くの手続きを行います。

一般的な段取りは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で開始されます。

和賀郡西和賀町でもまず第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が1人でないときは、全員で意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

遺産相続の財産の対象を調べ上げて、一覧化していきます。

これには現金、預貯金、家や土地などの不動産や株等の有価証券、保険金や借入金等が含まれます。

相続税に関わってくるので漏れがないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、意志を基に遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、紛失や偽造などのような危険がありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択できます。

特に、被相続人に多くの借金が残っている時には、家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人が全員で協議して、遺産分割の方法を定めます。

相談の結果について「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産の和賀郡西和賀町での相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、和賀郡西和賀町でもとくに扱いづらい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続した際、下のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額には和賀郡西和賀町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等のいくつかの基準が存在します。

相続税の割り出しには、通常、路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくする事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらった場合、法務局で名義変更手続きを行います。

必要な書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になる以外にも、トラブルが起こる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売るときは和賀郡西和賀町でもネットでできる一括査定のサイトであれば便利です。

複数ある不動産屋から見積もりがもらえるので、高い金額で売却可能です。

売った時の諸経費や税金についてもあらかじめ確かめておくことが重要です。



和賀郡西和賀町の相続の遺留分は？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を保護する仕組みです。

遺言によって故人が自らの財産について思う通りに相続させることについては許されていますが、遺留分についてはそれを一定程度制約する目的で作られています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を所有します。

具体的には、遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分として確保され、それがもらえない遺言がある時は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この仕組みの狙いは、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外もあって、例えば兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

このため、和賀郡西和賀町でも遺留分関連の遺産相続の衝突も発生します。



和賀郡西和賀町の相続での家族信託とは

家族信託とは和賀郡西和賀町でも近年話題を集めている財産管理になります。

家族信託は、信頼できる家族に財産管理委任して、そこからの利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で役に立てられています。

認知症になると資産凍結等の心配があり得えますが、事前に信託契約を結べことで避けられます。



和賀郡西和賀町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書というのは被相続人の望みを法的に残していく書類です。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立できます。

遺言書というのは、自身で執筆することも可能になりますが、形式欠陥や偽造のリスクもあるので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。

遺産分割の方法が法定相続分とは違う分け方にしたい際には遺言公正証書を作成しておくことで問題をあらかじめ防げます。



相続税申告においての税理士の役目と和賀郡西和賀町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きというのは非常に面倒になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務上の規定によった正確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった節税対策のアドバイスについても税理士の役割です。

税理士は申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であるのは明らかと言えます。

和賀郡西和賀町での税理士の費用は遺産額などで違ってきますが、下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。