相続に強い税理士を探す



厄神の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告には、厄神でも多くの手続きや専門知識が不可欠です。

家や土地などの不動産の遺産相続においては、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税の負担を抑えることが可能になります。

また、遺言公正証書や家族信託を利用することにより、衝突を予め阻んでおくだけでなく、相続税の負担を軽くすることが可能になります。

厄神でも遺産相続による相続税申告というのは、多くの方にとってはよくわからない手続きであるため、税理士などの専門家に依頼する方が大部分です。



厄神での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割、名義変更、相続税申告などといった多数の手続きが含まれます。

おもな段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した段階で開始します。

厄神でも、第一にやるべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数人の時は全員により意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の把握

遺産相続対象の財産をすべて探して、一覧化します。

現金や預貯金、家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券や保険金と借入金等が含まれます。

相続税申告に多大に関わるため、漏れがないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その中身に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、紛失や偽造などのような危険がありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、相続を受け入れる単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に多額の借金が残されている場合には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で相談して、遺産分割のやり方を決定します。

相談の結果について遺産分割協議書に記して、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産の厄神での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は厄神でも特に扱いづらい財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続するとき、下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には厄神でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等の複数の目安が存在します。

相続税の算出においては、一般的に路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になってくる時、相続税の負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例にて評価額を減額する事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産をもらった時は法務局において名義変更の手続きをします。

提出書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなる他にも、トラブルが生じる危険も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却するときは厄神でもネットでできる一括査定サービスであればカンタンです。

複数業者から見積もりがもらえるので高額で売ることが可能になります。

売却した際の税金や諸経費のこともあらかじめ確かめる事がポイントです。



厄神の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを厳格に示していく書類になります。

これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立させていきます。

遺言書は、自身で書き残すといったことも可能になりますが形式の欠陥や偽造の心配があり得るため、遺言公正証書は信用性の面で勝ります。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分と違う分割を求める際には遺言公正証書にしておくことで対立を先に防ぐことが可能です。



厄神の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を保障するための制度です。

遺言により故人が自身の財産を思うように分け与えることについては許されますが、遺留分についてはそれらを制約する目的で設けられています。

法定相続人である配偶者や子どもなどがこうした権利を所有しています。

具体的には全財産についての一定程度が遺留分とされて、それをもらうことができない遺言があったときは、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求をできます。

遺留分の役割は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分がありません。

そのため、厄神でも遺留分についての相続の争いも珍しくありません。



厄神の相続においての家族信託は

家族信託は厄神でも近ごろ注目されている財産管理の方法になります。

これは信用し得る家族に財産の管理委託して、その利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託は、高齢化社会の認知症リスクに備えるために利用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の心配がありますが、事前に信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税の申告においての税理士の必要性と厄神での費用相場は？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内に行いますが、その手続きはとても難解になります。

不動産評価や非上場株式の算出、各種控除の適用判断等、専門知識が必要になります。

例えば、土地評価では路線価方式や倍率方式を使用する等、税務規定に沿った精密な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税施策の助言についても税理士の役目です。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えます。

厄神での税理士の料金については遺産の金額等により変わりますが、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果は高いといえます。