相続に強い税理士を探す



草津市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告には、草津市でも多くの手続きと専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して相続税の負担を少なくできます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することにより、揉め事を事前に阻んでおくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能です。

草津市でも遺産相続での相続税の申告は、ほとんどの方には縁のなかった手続きであるので、税理士などの専門家に任せる人がほとんどの



草津市での遺産相続の手順とは？

遺産相続については遺産分割や名義変更と相続税申告等というたくさんの手続きを行っていきます。

一般的な流れは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときに始まってきます。

草津市でも、まず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が1人でないときは、全員にて意見調整をして遺産分割をします。

遺産の内容の一覧化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを調べ上げて、リスト可します。

これには現金、預貯金や家やマンションや土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金や借入金などが対象になってきます。

相続税に多大に影響するので、抜けもれのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書がある際は、その中身をもとに遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるため、紛失や偽造等というような恐れがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を受ける単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に多額の借金がある時は、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議して遺産分割方法を取り決めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産についての草津市での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、草津市でもとくに扱いが難しい財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する場合、下のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には草津市でも固定資産税評価額と路線価や市場価格等の複数の規準があります。

相続税の割り出しには、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなってくるときは相続税の負担が多くなるので、小規模宅地等の特例にて評価額を減額していくことが大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を得た時、法務局で名義変更手続きを行います。

必要な書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが難しくなる他にも、トラブルが発生する危険もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する際、草津市でもネットでできる一括査定のサイトであれば手間がかかりません。

複数不動産会社から見積りしてもらえるため高い金額で売却することが可能になります。

売った時の諸経費や税金についても事前に調べることが大事です。



草津市の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の考えを厳重に残すための書面になります。

これは、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書というのは、自ら書き残すということも可能ですが形式不備や偽造される危険もあるので、遺言公正証書はその信用性の面で勝ります。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分と違った分配を考えているときには、遺言公正証書にしておくと対立を事前に防止できます。



草津市の相続における家族信託は？

家族信託とは草津市でもここ数年関心を持たれている財産管理です。

これは、信頼できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託は、高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で活用されています。

認知症の状態になると資産凍結等の危険があり得えますが、先に信託契約を結べことで回避可能になります。



草津市の相続についての遺留分とは

遺留分というのは相続人が最低限の財産を受け取れる権利を保護するための仕組みです。

遺言で被相続人が自身の財産について好きなように相続させることについては認められますが、遺留分はそれらを一定程度制約していく形で設定されました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利があります。

具体的にはすべての財産の一定割合が遺留分とされていて、それを受け取ることができない遺言がある場合には、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この制度の役目は、被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これにより、草津市でも遺留分の相続の揉め事も少なくありません。



相続税の申告においての税理士の必要性と草津市での費用相場は？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にしますが、相続税の申告手続きというのは非常に面倒になります。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務上の規定による精密な評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の節税施策についての助言も税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えます。

草津市での税理士の料金は遺産の金額などによって違ってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は高いといえます。