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柴田郡村田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、柴田郡村田町でも煩雑な手続きや専門知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を軽減することが可能になります。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、揉め事を未然に防止しておくのみならず、相続税の負担を抑えることが可能です。

柴田郡村田町でも遺産相続による相続税の申告は、大半の方にとって縁のなかった手続きなので、税理士等に頼む人が大半です。



柴田郡村田町での遺産相続の段取り

遺産相続については遺産分割や名義の変更、相続税申告などというたくさんの手続きがあります。

一般的な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時点で開始します。

柴田郡村田町でもまず第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までさかのぼって集めて、法定相続人を特定します。

相続人が一人でない際は全員にて調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産をすべて調べて、リストにします。

これらには現金と預貯金や家や土地などの不動産と株等の有価証券、保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に多大な関係してくるので、抜けのないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意向を基に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があって、最も安全なのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるため、紛失や偽造などの心配がないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、遺産相続を受ける単純承認のみでなく、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金があるときには、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合い、遺産の分割方法を決めます。

話し合いの結果を「遺産分割協議書」に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産を含む柴田郡村田町での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、柴田郡村田町でも特に対応が煩雑な相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産の相続の時は下のようなことに気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は柴田郡村田町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格などの複数の尺度が存在します。

相続税の計算においては、一般的には路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくる時、相続税の負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らしていくことが重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産を得た時、法務局において名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが困難になるのみでなく、問題が出てくる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る際は柴田郡村田町でもネットの一括査定サービスを利用すればかんたんです。

複数不動産会社から見積りを受けられるので高い価格で売却可能です。

売却した際の税金や諸経費のことも先立って調べておくことが大事になります。



柴田郡村田町の相続の遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保護する制度です。

遺言により被相続人が自分自身の財産について思うように与えることについては許されていますが、遺留分についてはその自由を制限を与える形で設定されました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有しています。

遺産相続の全財産の一定割合が遺留分になり、それがもらえない遺言が存在する場合には、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求をすることができます。

この制度の狙いは、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

このため、柴田郡村田町でも遺留分についての遺産相続の揉め事も発生しています。



柴田郡村田町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書とは、被相続人の意思を法的に有効な形で表すための書類になります。

これは公証役場において公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書は、自身で書くというようなことも可能ですが形式不備や偽造される心配もあるので、遺言公正証書は信頼性の面で勝っています。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分と異なる分配を求める場合には遺言公正証書を作っておくといざこざを事前に防止することができます。



柴田郡村田町の相続においての家族信託は？

家族信託というのは、柴田郡村田町でも近ごろ関心を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は、信頼できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症を発症すると資産凍結などの恐れがありますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避可能になります。



相続税の申告においての税理士の役目と柴田郡村田町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのはかなり面倒です。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門知識が求められる場面が多々あります。

例えば、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を利用する等、税務規定による的確な評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税対策についての助言も税理士の役割です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると考えられます。

柴田郡村田町での税理士報酬は遺産の金額等により異なりますが、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いです。