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吾妻郡六合村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、吾妻郡六合村でも複雑な手続きと知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産についての相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税の負担を軽くすることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を利用して、トラブルを前もって押さえておくと同時に、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

吾妻郡六合村でも、遺産相続による相続税の申告は、大方の人にとっては未知の手続きであり、税理士等の専門家に任せる人がほとんどの



吾妻郡六合村での遺産相続の手順とは

遺産相続については、遺産分割と名義の変更と相続税の申告等というようなたくさんの手続きをしていきます。

おもな段取りは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した段階で始まります。

吾妻郡六合村でも、最初に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が一人でない際は全員により調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

相続財産を洗い出して調査し、一覧化します。

これには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券と保険金や借入金等が対象になってきます。

相続税申告に大きな関わってくるので抜けのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため、紛失や偽造等のような恐れがありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、相続に同意する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって話し合い、遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の吾妻郡六合村での相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は吾妻郡六合村でも特に扱いが難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の時には以下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、吾妻郡六合村でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などのいくつかの目安が存在します。

相続税の算定には、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が上がってくる場合は相続税の負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例を活用して評価額について減額していく事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家や土地などの不動産をもらったとき、法務局において名義変更の手続きを行います。

必要書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが厳しくなる以外にも、トラブルが起こる心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却するとき、吾妻郡六合村でもネットの一括査定のサービスならば手間がかかりません。

複数ある業者から査定がもらえるので、適正な金額で売れます。

売却した時の税金や諸経費のことも事前に調べておく事が重要です。



吾妻郡六合村の相続における遺留分は

遺留分とは相続人が最低限の財産を得られる権利を守る制度になります。

遺言により被相続人が自分自身の財産を思うように分配することは認められますが、遺留分についてはその自由を抑える形で設定されています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には、相続のすべての財産の一定分が遺留分として確保され、遺留分を受け取れない遺言が存在する場合には、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この仕組みの目的は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これにより、吾妻郡六合村でも遺留分に関する相続の争いも珍しくありません。



吾妻郡六合村の相続においての遺言公正証書は

遺言公正証書は被相続人の意思を法的に有効な形で示すための書類です。

これは公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書というのは自筆で書くということも可能になりますが形式の欠陥や偽造される危険もあるため、遺言公正証書はその信用性の点で優れています。

遺産分割の中身が法定相続分とは違う分割をしたい時には、遺言公正証書を作っておくと問題を未然に防ぐことが可能です。



吾妻郡六合村の相続における家族信託とは？

家族信託とは、吾妻郡六合村でも近頃注目を浴びている財産の管理方法です。

これは信任できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、高齢化社会の認知症のリスクを避けるために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結などの恐れがあり得えますが、未然に信託契約を結んでおけば回避可能です。



相続税の申告での税理士の必要性と吾妻郡六合村での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく煩雑になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が要求されます。

例えば、不動産評価では倍率方式や路線価方式を適用する等、税務の規定に従った精密な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例というような節税策の助言も税理士の仕事になります。

税理士は申告のミスや漏れを回避して、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると言えるでしょう。

吾妻郡六合村での税理士の報酬は遺産の額等によって変わりますが、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は高いといえます。