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度会郡大紀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、度会郡大紀町でも煩雑な手続きと専門知識が必要です。

家や土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税の負担を軽くできます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使って、トラブルを先に阻んでおくのみならず、相続人の負担を軽くすることが可能です。

度会郡大紀町でも、遺産相続での相続税申告というのは大抵の方には縁のなかった手続きであるので、税理士などの専門家に任せる方が大部分になります。



度会郡大紀町での遺産相続の流れとは？

遺産相続には遺産分割、名義変更と相続税の申告などのたくさんの手続きを行います。

主な段取りは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときに開始されます。

度会郡大紀町でも、最初にやるべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までリサーチして収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いるときは全員にて調整して遺産分割を行います。

遺産内容の調査

相続の財産の対象となるものを精査して、一覧化していきます。

この中には現金、預貯金や家や土地などの不動産、株などの有価証券、保険金や借入金等が含まれます。

相続税に関係してくるため抜けのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があるのですが、最も安全なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるため、偽造や紛失等のようなリスクがありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、相続を受ける単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に多くの借金が残っている時には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員で協議して、遺産の分割方法を決定します。

協議の結果について「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産を含む度会郡大紀町での相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、度会郡大紀町でも特に扱いづらい相続財産になります。

家やマンションなどの不動産の相続の時、次のようなことに注意してください。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には、度会郡大紀町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などという複数の基準があります。

相続税の計算には、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高額になってくる時、相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくする事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションなどの不動産を得たときは法務局で名義変更手続きを行います。

提出するための書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが厳しくなるのみでなく、問題が出てくる心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売る場合は度会郡大紀町でもネットの一括査定のサービスを使えば便利です。

複数業者から見積りがもらえるので、高い金額で売却することが可能です。

売った時の諸経費や税金についても前もって確かめておくことが大切になります。



度会郡大紀町の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の望みを厳格に示していくための書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、証人2名によって立ち合いを行って成立します。

遺言書は、自ら記述するということも可能ですが形式不備や偽造される危険があるため、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝っています。

特に遺産分割が法定相続分と違う分配をしたい時には、遺言公正証書を作成しておくとアクシデントを予め防げます。



度会郡大紀町の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護するための制度になります。

遺言で被相続人が自らの財産を思うように分け与えることについては認められていますが、遺留分はそれらを一定程度制約する目的で設けられています。

法定相続人の配偶者と子どもなどが権利を持っています。

相続のすべての財産の一定分が遺留分となって、遺留分をもらうことができない遺言が存在した場合には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

この仕組みの目的は、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

これにより、度会郡大紀町でも遺留分関連の遺産相続の争いも発生します。



度会郡大紀町の相続の家族信託

家族信託は度会郡大紀町でも最近注目を浴びている財産の管理方法になります。

これは信頼し得る家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクに備えるために役に立てられています。

認知症になると資産凍結などのリスクもあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。



相続税の申告においての税理士の役割と度会郡大紀町での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きは非常に面倒になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が求められます。

土地評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務規定による精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税対策についての助言についても税理士の職務です。

税理士は、申告のミスや漏れを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であると言えるでしょう。

度会郡大紀町での税理士の報酬は遺産額などにより違ってきますが、下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいといえます。