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夕張郡栗山町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、夕張郡栗山町でも面倒な手続きと知識が求められます。

家や土地などの不動産についての相続については、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を少なくできます。

また、家族信託や遺言公正証書を使用することで、トラブルを先に押さえておくのみならず、相続税の負担を軽減できます。

夕張郡栗山町でも遺産相続での相続税申告は、大半の方には縁のなかった手続きが必要であり、税理士などに任せる方が大半になります。



夕張郡栗山町での遺産相続の流れは？

遺産相続には遺産分割、名義変更と相続税の申告等のような多くの手続きが含まれます。

よくある流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡した時点で始まります。

夕張郡栗山町でもまず第一にすべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が1人でないときは全員で意見調整を行って遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

相続の財産の対象となるものを集めて、一覧化していきます。

これらには預貯金や現金と家やマンションなどの不動産と株券等の有価証券と保険金と借入金等が対象となります。

相続税申告に大きく関係してくるため、抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、意志を基に遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失などといった危険がないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続を承認する単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

被相続人に少なくない借金がある時は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員によって話し合って、遺産分割のやり方を決めます。

話し合いの結果について遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産についての夕張郡栗山町での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は夕張郡栗山町でも扱いにくい相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続したときには下の点に気をつけてください。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には、夕張郡栗山町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの規準が存在します。

相続税の割り出しにおいては、通常は路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなってくると相続税の負担が増えてくるので小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らすことがポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局において名義変更の手続きをします。

必要書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが厳しくなるだけでなく、トラブルが生ずる心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合、夕張郡栗山町でもネットでできる一括査定サービスを利用するとカンタンです。

複数の不動産屋から見積りがもらえるので、高額で売却可能です。

売却した時の税金や諸経費のことも先に確かめることがポイントです。



夕張郡栗山町の相続による遺留分は？

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を得る権利を保障する仕組みです。

遺言により被相続人が自分の財産を思うように分配することは認められていますが、遺留分はそれらをある程度制約する形で作られています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を持っています。

相続の財産についての一定程度が遺留分として確保され、遺留分を侵害する遺言が存在する際には、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をできます。

この制度の役目は被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外もあって、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

このため、夕張郡栗山町でも遺留分に関する遺産相続の争いもよくあります。



夕張郡栗山町の相続についての遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に有効な形で示していくための書面になります。

これは公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立になります。

遺言書は自身で書くこともできますが、形式不具合や偽造される恐れがあり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれます。

遺産分割の方法が法定相続分と違った分配を求めたい際には遺言公正証書にしておくとアクシデントを予め防ぐことが可能になります。



夕張郡栗山町の相続における家族信託とは

家族信託は夕張郡栗山町でも近年関心を集めている財産の管理方法になります。

家族信託は、信任できる家族に財産管理を託し、それによる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託は、おもに高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で役に立てられています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けることができます。



相続税の申告における税理士の役目と夕張郡栗山町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはかなり面倒です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が求められます。

例えば、土地の評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務の規定に沿った的確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの節税対策についての助言も税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために重要であるのは明らかと言えます。

夕張郡栗山町での税理士の費用は遺産金額などにより違いますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。