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羽咋郡志賀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、羽咋郡志賀町でも難解な手続きや専門知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産の相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用によって、相続税負担を軽くすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を使用して、トラブルを先に防いでおくと同時に、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

羽咋郡志賀町でも、遺産相続と相続税の申告というのは、大方の人には未知の手続きなので、税理士等に頼む方が大半です。



羽咋郡志賀町での遺産相続の流れとは

遺産相続については遺産分割、名義変更、相続税申告などというような多数の手続きを行っていきます。

主な段取りは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時に始まってきます。

羽咋郡志賀町でも、まず第一にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数のときは、全員で協議して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の調査

相続対象の財産がどのようなものかを調べて、一覧化していきます。

現金、預貯金、家やマンションなどの不動産や株等の有価証券、保険金、借入金などが対象になります。

相続税の申告に関係するので、抜けもれのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意志をもとに遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるため偽造や紛失などの危険がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っている時には家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員により話し合って遺産分割の方法を決めます。

協議の決定について遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産についての羽咋郡志賀町での相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は、羽咋郡志賀町でもとくに扱いが難しい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する場合、次のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は羽咋郡志賀町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等というような複数の規準が存在します。

相続税の割り出しでは、通常、路線価が用いられます。

不動産の評価額が高額であるとき、相続税の負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額する事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家やマンションなどの不動産を取得した時、法務局において名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産の売却が難しくなるのみでなく、トラブルが生ずる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売る際、羽咋郡志賀町でもネットの一括査定のサイトならばカンタンです。

複数ある不動産屋から見積もりがもらえるので、高い金額で売ることが可能になります。

売却時の諸経費や税金についても先立って調べておく事が大事になります。



羽咋郡志賀町の相続での遺留分は

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を守るための制度になります。

遺言で故人が自分自身の財産について自由に分配することについては認められますが、遺留分についてはその自由をある程度制限を与える形で設けられています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には相続の財産についての一定割合が遺留分となり、それを受け取れない遺言がある際には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行えます。

遺留分の役割は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

それによって、羽咋郡志賀町でも遺留分関連の遺産相続の争いも少なくありません。



羽咋郡志賀町の相続においての家族信託とは？

家族信託は羽咋郡志賀町でも近ごろ注目を浴びている財産管理の手法になります。

家族信託は、信任し得る家族に財産の管理委任して、その利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために効果的です。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、先に信託契約を結べことで避けられます。



羽咋郡志賀町の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の意思を厳格に示していくための書面になります。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立となります。

遺言書というのは自分自身で執筆するというようなことも認められていますが形式不備や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれています。

特に遺産分割が法定相続分とは違った分配をしたいときには遺言公正証書を残しておくことで対立をあらかじめ防ぐことが可能になります。



相続税の申告においての税理士の必要性と羽咋郡志賀町での費用相場とは？

相続税申告は相続開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きはとても面倒になります。

特に、不動産評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門知識が求められます。

不動産評価では路線価方式や倍率方式を使用するなど、税務上の規定による的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税対策についての助言も税理士の職務です。

税理士は、申告漏れや誤りを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために必要であると思われます。

羽咋郡志賀町での税理士料金は遺産の金額などによって変わってきます、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いです。