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諏訪郡原村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、諏訪郡原村でも煩雑な手続きと専門知識が必須になります。

家や土地などの不動産の相続財産においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税負担を軽くできます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、アクシデントを事前に防いでおくのみならず、相続税の負担を少なくできます。

諏訪郡原村でも遺産相続による相続税の申告というのは多くの方にとって慣れない手続きであり、税理士などに頼む方がほとんどの




諏訪郡原村での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については遺産分割や名義の変更と相続税申告等というたくさんの手続きをしていきます。

よくある段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に開始されます。

諏訪郡原村でも第一にやるべき手続きは役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない場合は全員によって意見調整をして遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産の対象となるものを精査し、一覧化します。

この中には預貯金や現金、家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券と保険金、借入金などが対象になります。

相続税申告に大きな関係してくるので漏れがないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その文章を基本に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保護されるため偽造や紛失などというような恐れがないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続を受ける単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に多くの借金が残っている際には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって話し合い、遺産の分割方法を決めます。

協議の内容を「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。




不動産を含む諏訪郡原村での相続のポイントとは

家や土地などの不動産は諏訪郡原村でも扱いにくい相続財産になります。

家や土地などの不動産の相続の際、下の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額は諏訪郡原村でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などのいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しには、通常は路線価を用います。

不動産の評価額が高くなる場合、相続税負担が増えるので小規模宅地等の特例を適用して評価額を少なくすることが重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションなどの不動産をもらった時は法務局にて名義変更の手続きをします。

提出書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産の売却が難しくなるだけでなく、問題が出てくる危険も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合は諏訪郡原村でもネットの一括査定サイトを使うと便利です。

複数の不動産業者から査定を受けられるので高額で売却することができます。

売った際の諸経費や税金のこともあらかじめ確認する事が大切になります。



諏訪郡原村の相続の家族信託とは？

家族信託は、諏訪郡原村でも近頃注目されている財産管理の方法になります。

これは、信任し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクのために活用されています。

認知症になると銀行口座の凍結等のリスクもあり得えますが、予め信託契約を結んでおけば回避できます。




諏訪郡原村の相続についての遺留分は？

遺留分というのは相続人が最低限の財産を得られる権利を保護する制度です。

遺言により故人が自身の財産について自由にしていくことについては認められますが、遺留分についてはそれを抑える目的で設けられました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を持ちます。

財産についての一定分が遺留分になって、遺留分を受け取ることができない遺言がある際には、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この制度の狙いは、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これにより、諏訪郡原村でも遺留分関連の相続のいざこざも発生します。




諏訪郡原村の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の希望を厳格に示していくための書類です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人二人によって立ち合いを行って成立します。

遺言書は、自分で書くというようなことも認められていますが形式の不備や偽造される恐れもあるので、遺言公正証書は信頼性の点で優位になります。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分け方をしたい場合には遺言公正証書を作成しておくといざこざを事前に防止することが可能になります。




相続税申告における税理士の役割と諏訪郡原村での費用相場は？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きはかなり面倒です。

とくに、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。

例として、土地の評価では倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務上の規定によった正しい評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような相続税の節税対策の助言も税理士の職務になります。

税理士の存在は申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると考えられます。

諏訪郡原村での税理士の報酬は遺産総額などによって違いますが、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は高いです。